横浜市青葉区新石川4丁目戸建
◆閑静な住宅地新石川エリア ◆4LDKの和風邸宅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.97%
- 年間想定賃料等
- 237万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分〜
■4LDK
■前面公道幅員約6.5m
■南東向きバルコニー
■日当たり良好
【周辺施設】
・高津公園:徒歩2分(約160m)
・ファミリーマート川崎鷺沼店:徒歩7分(約550m)
・たまプラーザテラス:徒歩12分(約950m)
・新石川小学校:徒歩8分(約600m)
・山内中学校:徒歩19分(約1500m)
【投資情報】
・賃貸中(2023年6月1日現在)
・表面利回り:3.97%
・月額賃料:198,000円
・年間賃料:2,376,000円
*賃料及び利回り(満室想定含む)に関しまして
@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所/都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/分譲地内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩7分(約550m)
●高津公園 徒歩2分(約160m)
●たまプラーザテラス 徒歩12分(約950m)
物件詳細
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-157
担当:住谷 周一
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県横浜市 青葉区新石川2−4−12 フォーラムたまプラーザ1階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
たまプラーザ営業センター 住谷 周一
ご閲覧いただきありがとうございます。
本物件は投資用の戸建です。
新石川エリアは、人気のたまプラーザ駅から徒歩圏の閑静な住宅地です。
たまプラーザ駅周辺にはショッピングセンター・スーパー等
揃っており、住環境良好です。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-588-157
担当:住谷(すみや)