宇治市槇島町一ノ坪戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C0792031）

宇治市槇島町一ノ坪戸建

◇新築戸建(令和2年8月完成済) 　◇2台駐車可　

価格

3,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 98.85m²(約29.90坪)

土地面積: 119.97m²(約36.29坪)※公簿

築年月: 2020年08月

所在地: 京都府宇治市槇島町一ノ坪

交通: 近鉄京都線「小倉」駅より徒歩17 分

外観写真①
LDK18.3帖①
システムキッチン①　(ビルトイン食洗機、浄水器付き)
洗面室
浴室
洗面台(上部可動式収納ラック付き)
システムキッチン②
LDK18.3帖②
LDK18.3帖③
1階トイレ
2階洋室6.5帖(西側)
2階洋室8帖
2階洋室6.5帖(東側)
バルコニー
玄関内観
玄関から見た室内内観
玄関外観
外観写真②
外観写真③
前面道路幅員約6ｍ(南側)
前面道路幅員約6ｍ(南東側)
カラーモニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機リモコン
一ノ坪児童遊園まで約50ｍ　徒歩1分
ファミリーマート宇治紫ケ丘店まで約170ｍ　徒歩3分
西宇治公園まで約580ｍ　徒歩8分
宇治徳洲会病院まで約720ｍ　徒歩9分
スーパーマツモト宇治小倉店まで約800ｍ　徒歩10分
ドラッグユタカ宇治小倉店まで約850ｍ　徒歩11分
近鉄京都線「小倉駅」まで約1360ｍ　徒歩17分

間取り図

外観写真①
LDK18.3帖①
システムキッチン①　(ビルトイン食洗機、浄水器付き)
洗面室
浴室
洗面台(上部可動式収納ラック付き)
システムキッチン②
LDK18.3帖②
LDK18.3帖③
1階トイレ
2階洋室6.5帖(西側)
2階洋室8帖
2階洋室6.5帖(東側)
バルコニー
玄関内観
玄関から見た室内内観
玄関外観
外観写真②
外観写真③
前面道路幅員約6ｍ(南側)
前面道路幅員約6ｍ(南東側)
カラーモニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機リモコン
一ノ坪児童遊園まで約50ｍ　徒歩1分
ファミリーマート宇治紫ケ丘店まで約170ｍ　徒歩3分
西宇治公園まで約580ｍ　徒歩8分
宇治徳洲会病院まで約720ｍ　徒歩9分
スーパーマツモト宇治小倉店まで約800ｍ　徒歩10分
ドラッグユタカ宇治小倉店まで約850ｍ　徒歩11分
近鉄京都線「小倉駅」まで約1360ｍ　徒歩17分

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大久保営業センター内藤　一貴

当物件は令和2年8月完成済の新築戸建となります。
土地36.29坪、3LDK、普通車2台駐車可のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の内藤一貴(ないとうかづき)までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産販売株式会社　大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：0120-756-670 担当　内藤]

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／追焚機能／浴室乾燥機

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府宇治市槇島町一ノ坪
価格	3,280万円
交通	近鉄京都線「小倉」駅より徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	98.85m²(約29.90坪)
土地面積	119.97m²(約36.29坪)※公簿	築年月	2020年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	二方道路・南6m(公道)接面15.3m／南東6m(公道)接面5.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	REJ19411-27883
備考	・がけ条例・建物面積に、１階玄関前ポーチ部分約２．８１㎡含む・駐車スペース（約４．５ｍ×約４ｍ、約４．２ｍ×約３．３ｍ）