宇治市神明宮東戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C0792039）

宇治市神明宮東戸建

◇新築戸建(令和3年1月完成済) ◇3LDK、全居室6帖以上　◇2台駐車可

価格

2,855万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 85.12m²(約25.74坪)

土地面積: 84.69m²(約25.61坪)※公簿

築年月: 2021年01月

所在地: 京都府宇治市神明宮東

交通: 近鉄京都線「伊勢田」駅より徒歩18 分
ＪＲ奈良線「宇治」駅より徒歩19 分

外観写真①
LDK18帖①
システムキッチン①　(ビルトイン浄水器、ビルトイン食洗機付き)
洗面室
浴室
洗面台
システムキッチン②
LDK18帖②
トイレ
2階洋室7.5帖
2階洋室6帖(中央)
2階洋室6帖(南側)
ロフト4.5帖(南側洋室6帖内)
屋根裏収納①
屋根裏収納庫内
東側バルコニー
北側バルコニー
玄関内観、下足箱
玄関から見た室内内観
玄関外観
外観写真②
外観写真③
カラーモニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機リモコン
床暖房コントローラー
スーパーいけもとまで約130ｍ　徒歩2分
城南荘児童公園まで約190ｍ　徒歩3分
京都中央信用金庫神明支店まで約200ｍ　徒歩3分
ローソン神明宮北店まで約520ｍ　徒歩7分
スギドラッグ宇治店まで約640ｍ　徒歩8分

間取り図

外観写真①
LDK18帖①
システムキッチン①　(ビルトイン浄水器、ビルトイン食洗機付き)
洗面室
浴室
洗面台
システムキッチン②
LDK18帖②
トイレ
2階洋室7.5帖
2階洋室6帖(中央)
2階洋室6帖(南側)
ロフト4.5帖(南側洋室6帖内)
屋根裏収納①
屋根裏収納庫内
東側バルコニー
北側バルコニー
玄関内観、下足箱
玄関から見た室内内観
玄関外観
外観写真②
外観写真③
カラーモニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機リモコン
床暖房コントローラー
スーパーいけもとまで約130ｍ　徒歩2分
城南荘児童公園まで約190ｍ　徒歩3分
京都中央信用金庫神明支店まで約200ｍ　徒歩3分
ローソン神明宮北店まで約520ｍ　徒歩7分
スギドラッグ宇治店まで約640ｍ　徒歩8分

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大久保営業センター今井裕幸

当物件は令和3年1月完成済の新築戸建となります。
土地25.61坪、3LDK、2台駐車可のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の今井までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産販売株式会社　大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：0120-756-670 担当　今井]

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／２面バルコニー

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府宇治市神明宮東
価格	2,855万円
交通	近鉄京都線「伊勢田」駅より徒歩18 分ＪＲ奈良線「宇治」駅より徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	85.12m²(約25.74坪)
土地面積	84.69m²(約25.61坪)※公簿	築年月	2021年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北6m(公道)
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／法２２条区域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	REJ20411-28908
備考	・宅地造成等規制法・建築基準法京都府施行条例第６条（がけ条例）・駐車スペース（約４．５ｍ×約２．５ｍ、約３．５ｍ×約２．５ｍ）・４．５帖ロフト＋屋根裏収納付き