宇治市広野町中島戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C0792041）

宇治市広野町中島戸建

◆令和元年9月築　◆近鉄・JR二沿線利用可　◆駐車2台可

価格

3,280万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 89.5m²(約27.07坪)

土地面積: 114.56m²(約34.65坪)※公簿

築年月: 2019年09月

所在地: 京都府宇治市広野町中島

交通: 近鉄京都線「大久保」駅より徒歩15 分
ＪＲ奈良線「新田」駅より徒歩9 分

外観①
LDK14帖
システムキッチン
洗面
浴室
システムキッチン(IHクッキングヒーター)
トイレ
2階洋室7帖（オープンクローゼット有）
オープンクローゼット
2階洋室5.25帖(南側)
2階洋室5.25帖（北側）
1階和室4.5帖
バルコニー
玄関内観
玄関入口
カーポート（北側、約2.8ｍ×約7.9ｍ）
カースペース（南側駐、約2.8ｍ×約7.4ｍ）
外観②
外観③
西側前面道路幅員約4.9ｍ
北側前面道路幅員約6.7ｍ
JR新田駅まで約710ｍ歩9分
近鉄大久保駅まで約1130ｍ　歩15分
セブンイレブン宇治広野町店まで約700ｍ　歩9分
平和堂100BAN店まで約900ｍ　歩12分
ハーベス大久保店まで約1130ｍ　歩15分
大久保小学校まで約390ｍ　歩5分
広野中学校まで約700ｍ　歩9分
住友不動産販売大久保営業センター次長今井裕幸です。不動産仲介営業21年目です。
お問い合わせは　0120-756-670　担当『今井』までお気軽にお電話下さい。

間取り図

外観①
LDK14帖
システムキッチン
洗面
浴室
システムキッチン(IHクッキングヒーター)
トイレ
2階洋室7帖（オープンクローゼット有）
オープンクローゼット
2階洋室5.25帖(南側)
2階洋室5.25帖（北側）
1階和室4.5帖
バルコニー
玄関内観
玄関入口
カーポート（北側、約2.8ｍ×約7.9ｍ）
カースペース（南側駐、約2.8ｍ×約7.4ｍ）
外観②
外観③
西側前面道路幅員約4.9ｍ
北側前面道路幅員約6.7ｍ
JR新田駅まで約710ｍ歩9分
近鉄大久保駅まで約1130ｍ　歩15分
セブンイレブン宇治広野町店まで約700ｍ　歩9分
平和堂100BAN店まで約900ｍ　歩12分
ハーベス大久保店まで約1130ｍ　歩15分
大久保小学校まで約390ｍ　歩5分
広野中学校まで約700ｍ　歩9分
住友不動産販売大久保営業センター次長今井裕幸です。不動産仲介営業21年目です。

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大久保営業センター今井裕幸

当物件は令和元年9月築、近鉄・JR二沿線利用可、4LDK、
陽当り・通風良好のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の今井までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産販売株式会社　大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：0120-756-670 担当　今井]

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: --

特徴: 築５年以内／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府宇治市広野町中島
価格	3,280万円
交通	近鉄京都線「大久保」駅より徒歩15 分ＪＲ奈良線「新田」駅より徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	89.5m²(約27.07坪)
土地面積	114.56m²(約34.65坪)※公簿	築年月	2019年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	二方道路・北4.9m(公道)／西6.7m(公道)
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・がけ条例・宅地造成等規制法・駐車スペース（約２．８ｍ×約７．４ｍ、約２．８ｍ×約７．９ｍ）