宇治市伊勢田町名木１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C0792057）

宇治市伊勢田町名木１丁目戸建

◇新築戸建　◇土地38.43坪　◇近鉄伊勢田駅歩12分　◇駐車2台可　◇南向き

価格

3,330万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 98.01m²(約29.64坪)

土地面積: 127.07m²(約38.43坪)※公簿

築年月: 2021年03月

所在地: 京都府宇治市伊勢田町名木１丁目

交通: 近鉄京都線「伊勢田」駅より徒歩12 分

外観写真① (令和3年1月29日現在)
外観写真② (令和3年1月29日現在)
現地写真③ (令和3年1月29日現在)
外観写真④ (令和3年1月29日現在)
外観写真⑤ (令和3年1月29日現在)
前面道路幅員約9.5ｍ
宇治蔭田郵便局まで約110m　徒歩2分
名木第1児童公園まで約180m　徒歩3分
蔭田緑地まで約180m　徒歩3分
フレンドマート伊勢田店まで約250m　徒歩4分
ココカラファイン伊勢田店まで約290m　徒歩4分
マツヤスーパー伊勢田店まで約650m　徒歩9分
業務スーパー伊勢田店まで約650m　徒歩9分
ドラッグユタカ宇治伊勢田店まで約680m　徒歩9分
ローソン宇治伊勢田店まで約710m　徒歩9分
ダックス宇治小倉西店まで約840ｍ　徒歩11分
MEGAドンキホーテ宇治店まで約1040ｍ　徒歩13分
伊勢田小学校まで約630ｍ　徒歩8分
西宇治中学校まで約760ｍ　徒歩10分
近鉄京都線「伊勢田駅」まで約940ｍ　徒歩12分

間取り図

外観写真① (令和3年1月29日現在)
外観写真② (令和3年1月29日現在)
現地写真③ (令和3年1月29日現在)
外観写真④ (令和3年1月29日現在)
外観写真⑤ (令和3年1月29日現在)
前面道路幅員約9.5ｍ
宇治蔭田郵便局
名木第1児童公園
蔭田緑地
フレンドマート伊勢田店
ココカラファイン伊勢田店
マツヤスーパー伊勢田店
業務スーパー伊勢田店
ドラッグユタカ宇治伊勢田店
ローソン宇治伊勢田店
ダックス宇治小倉西店まで約840ｍ　徒歩11分
MEGAドンキホーテ宇治店まで約1040ｍ　徒歩13分
伊勢田小学校まで約630ｍ　徒歩8分
西宇治中学校まで約760ｍ　徒歩10分
近鉄京都線「伊勢田駅」まで約940ｍ　徒歩12分

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大久保営業センター野崎真一

当物件は令和3年3月完成予定の新築戸建となります。
土地38.43坪、4LDK、駐車2台可、閑静な住宅街立地、南向きのお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の野﨑までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産販売株式会社　大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：0120-756-670 担当　野崎]

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●フレンドマート伊勢田店　徒歩4分（約250m）
●伊勢田小学校　徒歩8分（約630m）
●西宇治中学校　徒歩10分（約760m）
●マツヤスーパー伊勢田店　徒歩9分（約650m）
●業務スーパー伊勢田店　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	京都府宇治市伊勢田町名木１丁目
価格	3,330万円
交通	近鉄京都線「伊勢田」駅より徒歩12 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	98.01m²(約29.64坪)
土地面積	127.07m²(約38.43坪)※公簿	築年月	2021年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南9.5m(公道)
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／法２２条区域
引渡時期	2021年03月上旬	現況	未完成
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	トラスト20-1550
備考	・建築基準法京都府施行条例第６条（がけ条例）・駐車スペース（約５．５ｍ×約３ｍ、約４ｍ×約２．２ｍ）・宇治市景観地区：Ｇ地区（市街地、田園、山麓、山間）