グラード舎人
【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：約5.94％☆
- 物件外観①
- 物件外観②
- マンションエンブレム
- エントランス①
- エントランス②
- オートロック
- 共用ポスト
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- スーパーベルクス足立古千谷店まで約600m
- ダイソーマルエツ足立入谷店まで約950m
- ドラッグセイムズ足立舎人店まで約400m
- ビッグ・エー足立舎人店まで約290m
- ファミリーマート足立舎人一丁目店まで約350m
- アスクとねり保育園まで約270m
- てのひら保育園まで約750m
- 区立舎人七号公園まで約500m
- 足立みどり幼稚園まで約500m
間取り図
-
物件外観①
-
物件外観②
-
マンションエンブレム
-
エントランス①
-
エントランス②
-
オートロック
-
共用ポスト
-
宅配ボックス
-
駐車場
-
駐輪場
-
スーパーベルクス足立古千谷店
-
ダイソーマルエツ足立入谷店
-
ドラッグセイムズ足立舎人店
-
ビッグ・エー足立舎人店
-
ファミリーマート足立舎人一丁目店
-
アスクとねり保育園
-
てのひら保育園
-
区立舎人七号公園
-
足立みどり幼稚園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.82％
- 年間想定賃料等
- 136万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □専有面積：56.62㎡
□間取り：2LDK
□方位：南側バルコニー
□階数：10階建5階部分
□築年数：平成18年10月築
□ペット飼育：可 ※但し、管理規約による制限あり
【ライフインフォメーション】
●スーパーベルクス足立古千谷店：約600ｍ
●ダイソーマルエツ足立入谷店：約950ｍ
●ドラッグセイムズ足立舎人店：約400ｍ
●ビッグ・エー足立舎人店：約290ｍ
●ファミリーマート足立舎人一丁目店：約350ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●スーパーベルクス足立古千谷店 徒歩8分（約600m）
●ダイソーマルエツ足立入谷店 徒歩12分（約950m）
●ドラッグセイムズ足立舎人店 徒歩5分（約400m）
●ビッグ・エー足立舎人店 徒歩4分（約290m）
●ファミリーマート足立舎人一丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区舎人２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,300万円
|
||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 56.62m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.79m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 中野商事 | ||
| 施工会社 | 中野建設 | ||
| 管理費(月額) | 14,700円 | 修繕積立金(月額) | 18,520円 |
| その他一時金 | 駐輪場使用料:200円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
グラード舎人
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
北千住営業センター 曽根 悠斗
現況利回り：約5.94％のオーナーチェンジ物件です。
日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩6分、ほど近い距離にはスーパー、コンビニ等の
施設があり、住環境は良好な物件となります。
本物件の詳細については、物件担当：鈴木までご連絡をくださいませ。
お問い合わせお待ちしております。
【オーナーチェンジ物件】
現況利回り：約5.94％
現況：賃貸中
年間賃料：１，３６８，０００円
※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。