• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンション阿佐谷ダイヤモンドマンション

◎3駅利用可能◎阿佐谷ダイヤモンドマンション

価格

2,000万円

ローンシミュレーション

間取り
2K
専有面積
30.66m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上13階建て・SRC造
築年月
1973年11月
所在地
東京都杉並区梅里2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷」駅より徒歩6 分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩11 分
総武線阿佐ヶ谷」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@ 令和2年7月29日撮影
  • エントランス@ 令和2年7月29日撮影
  • 前面道路@ 令和2年7月29日撮影
  • エントランスアプローチ部分 令和2年7月29日撮影
  • 共用部分(エレベーターホール) 令和2年7月29日撮影
  • 共用部分(廊下) 令和2年7月29日撮影
  • 共用部分(駐輪場) 令和2年7月29日撮影
  • 共用部分(避難通路) 令和2年7月29日撮影
  • 6階避難通路からの眺望 令和2年7月29日撮影
  • 外観A 令和2年7月29日撮影
  • 前面道路A 令和2年7月29日撮影
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで約480m 令和2年7月29日撮影
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで約880m 令和2年7月29日撮影
  • 総武中央線「阿佐ヶ谷」駅まで約960m 令和2年7月29日撮影
  • 杉並郵便局まで約370m 
  • 杉並区役所まで約370m 令和2年7月29日撮影

間取り図

  • 外観@ 令和2年7月29日撮影

  • エントランス@ 令和2年7月29日撮影

  • 前面道路@ 令和2年7月29日撮影

  • エントランスアプローチ部分 令和2年7月29日撮影

  • 共用部分(エレベーターホール) 令和2年7月29日撮影

  • 共用部分(廊下) 令和2年7月29日撮影

  • 共用部分(駐輪場) 令和2年7月29日撮影

  • 共用部分(避難通路) 令和2年7月29日撮影

  • 6階避難通路からの眺望 令和2年7月29日撮影

  • 外観A 令和2年7月29日撮影

  • 前面道路A 令和2年7月29日撮影

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅

  • 総武中央線「阿佐ヶ谷」駅

  • 杉並郵便局

  • 杉並区役所

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.74
賃料(年額)
94万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆ Life information ◆─────────────────────────────

    ■ いなげや杉並高円寺店・・・約300m(徒歩4分)
    ■ まいばすけっと阿佐谷南1丁目店・・・約440m(徒歩6分)
    ■ ファミリーマート高円寺南三丁目店・・・約220m(徒歩3分)
    ■ 杉並郵便局・・・約370m(徒歩5分)
    ■ 杉並区役所・・・約370m(徒歩5分)

    ◆ 賃貸状況(オーナーチェンジ) ◆──────────────────────

    ■月額賃料=79000円
    ■年額賃料=948000円
    ■年間利回り=4.74%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、
    管理費等の必要経費は控除されていません。
阿部 大輔

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 阿部 大輔

『<オーナーチェンジ>阿佐谷ダイヤモンドマンション』を
閲覧して頂きありがとうございます。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分・「新高円寺」駅徒歩11分、
総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分の『阿佐谷ダイヤモンドマンション』のご紹介です。
本物件は3駅利用な立地環境となり、買い物施設や区役所、郵便局も徒歩圏内となりますので
需要の高いマンションです。

■ いなげや杉並高円寺店・・・約300m(徒歩4分)
■ まいばすけっと阿佐谷南1丁目店・・・約440m(徒歩6分)
■ ファミリーマート高円寺南三丁目店・・・約220m(徒歩3分)
■ 杉並郵便局・・・約370m(徒歩5分)
■ 杉並区役所・・・約370m(徒歩5分)

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、現地や周辺を見て頂けたらと考えております。
物件詳細やご案内希望の際は、担当 阿部 大輔 までお問い合わせ下さい。
フリーコール【0120−518―517】
(携帯電話からも通話可能)

物件の特色

立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●いなげや杉並新高円寺店 徒歩4分(約300m)
●まいばすけっと阿佐谷南1丁目店 徒歩6分(約440m)
●ファミリーマート高円寺三丁目店 徒歩3分(約220m)
●杉並郵便局 徒歩5分(約370m)
●杉並区役所 徒歩5分(約370m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区梅里2丁目
  • 行政情報
価格 2,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷」駅より徒歩6 分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩11 分
総武線阿佐ヶ谷」駅より徒歩12 分
間取り 2K
専有面積 30.66m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上13階建て・SRC造 築年月 1973年11月
バルコニー(テラス)面積 2m2 採光方向
総戸数 77 戸 管理方式/管理会社 日勤
管理費(月額) 7,800円 修繕積立金(月額) 2,300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ

この情報は2020年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-518-517

担当:阿部 大輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷北2−13−2 阿佐谷北口駅前ビル 5階
阿佐ヶ谷営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 100O3031

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