第二高輪ハウス
フルリノベーション物件 専有面積102.67㎡ 住友不動産旧分譲 倉庫専用使用権付
- 外観①
- 外観②
- 共用部分①
- エントランス①
- LDK約18.5帖からの東側眺望①
（旧高松宮邸の緑が目の前です。） - エントランス②
- 共用部分②
- 共用部分③
- 駐車場
⇒平置きです。 - 泉岳寺駅まで約390m （徒歩5分）
- 白金高輪駅まで約600m （徒歩約8分）
- 高輪ゲートウェイ駅まで約810m （徒歩11分）①
- 高輪ゲートウェイ駅まで約810m （徒歩11分）②
- ピーコックストア三田伊皿子店まで約100m （徒歩2分）
- 室内写真①（リビング）
- 室内写真②（リビング）
- 室内写真③（ランドリールーム）
- 室内写真④（洋室約8.2帖）
- 室内写真⑤（洋室約5.0帖）
- 室内写真⑥（洋室約6.0帖）
- 室内写真⑦（キッチン）
。 - 室内写真⑧（トイレ）
- 室内写真⑨（洗面所）
- 室内写真⑩（浴室）
- 室内写真⑪（玄関）
- 室内写真⑫（玄関前廊下）
間取り図
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外観①
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外観②
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共用部分①
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エントランス①
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LDK約18.5帖からの東側眺望①
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エントランス②
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共用部分②
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共用部分③
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駐車場
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泉岳寺駅
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白金高輪駅
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高輪ゲートウェイ駅
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高輪ゲートウェイ駅
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ピーコックストア三田伊皿子店
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室内写真①（リビング）
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室内写真②（リビング）
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室内写真③（ランドリールーム）
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室内写真④（洋室約8.2帖）
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室内写真⑤（洋室約5.0帖）
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室内写真⑥（洋室約6.0帖）
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室内写真⑦（キッチン）
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室内写真⑧（トイレ）
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室内写真⑨（洗面所）
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室内写真⑩（浴室）
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室内写真⑪（玄関）
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室内写真⑫（玄関前廊下）
物件の特徴
セールスポイント
- ■港区高輪二丁目に位置
■専有面積 102.67㎡
■間取り 3LD・K
■倉庫面積2.11㎡（使用料無料）
■住友不動産旧分譲
■鹿島建設施工
■住友不動産建物サービス 管理
☆交通
●都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩5分
●都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分
●JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ駅」 徒歩11分
☆ フルリノベーション内容 ☆（2020年7月中旬完了済）
スケルトンリフォーム、間取り変更、
全室フローリング貼替、全室クロス貼替
キッチン新設（食器洗い乾燥機付）、ユニットバス交換、
洗面化粧台、温水洗浄便座、防水パン、建具新設
カーテンレール新規設置など
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／フローリング
- リフォーム
-
●2020年07月／スケルトンリフォーム、間取り変更、
●2020年07月／全室フローリング貼替、全室クロス貼替
●2020年07月／水廻り全交換（キッチン、浴室、洗面所、）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム／ＣＡＴＶ／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●ピーコックストア三田伊皿子店 徒歩2分（約100m）
●旧高松宮邸 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区高輪２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円
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| 交通 | 都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩5 分 都営三田線「白金高輪」駅より徒歩8 分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩11 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 102.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上8階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1972年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.38m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 26 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 30,530円 | 修繕積立金(月額) | 23,100円 |
| その他月額費用 | その他:月額6,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：31,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年02月05日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
五反田営業センター 乕尾 怜
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩11分の物件です。
100㎡超の3LDK・旧高松宮邸の緑を望むお部屋です。
室内はフルリノベーションが7月中旬に完成しております。
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
建物室内はフルリノベーション7月中旬完了しております。
ご予定等を伺い、いつでもご内覧も可能です。
ご希望日時等をお気軽にお問合せください。
担当 乕尾 怜（とらお れい）です。