Ｌ－Ｆｌａｔ高輪台｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（100U3011）

Ｌ－Ｆｌａｔ高輪台

◆オーナーチェンジ物件　　◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分

価格

3,480万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 29.94m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年07月

所在地: 東京都品川区東五反田３丁目

交通: 都営浅草線「高輪台」駅より徒歩4 分

外観①
外観②
エントランス①
エントランス②
エントランス内①
エントランス内②
宅配ボックス
エントランス内　オートロック
フレッシュランドベジフル白金台店まで約400m　徒歩5分
マルエツプチ五反田店まで約800m　徒歩10分
ファミリーマート東五反田4丁目店まで約600m　徒歩8分
ナチュラルローソン高輪台駅前店まで約450m　徒歩6分
セブンイレブン高輪台駅前店まで約400m　徒歩5分
高輪台郵便局まで約400m　徒歩5分
JCHO東京高輪病院まで約300m　徒歩4分
外観③
外観④

間取り図

外観①
外観②
エントランス①
エントランス②
エントランス内①
エントランス内②
宅配ボックス
エントランス内　オートロック
フレッシュランドベジフル白金台店
マルエツプチ五反田店
ファミリーマート東五反田4丁目店
ナチュラルローソン高輪台駅前店
セブンイレブン高輪台駅前店
高輪台郵便局
JCHO東京高輪病院
外観③
外観④

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.28％

賃料(年額): 148万9,488円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

五反田営業センター大宮　未来

「L-Flat高輪台」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。
現況サブリース中です。
都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分の好立地の物件です。

賃貸の詳細や物件の詳細に関しては
ご検討の際はお気軽にご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－１８－０６０２　】
物件担当：大宮まで、お問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／宅配ボックス

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●フレッシュランドベジフル白金台店　徒歩5分（約400m）
●マルエツプチ五反田店　徒歩10分（約800m）
●ファミリーマート東五反田４丁目店　徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン高輪台駅前店　徒歩5分（約400m）
●高輪台郵便局　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	東京都品川区東五反田３丁目
価格	3,480万円
交通	都営浅草線「高輪台」駅より徒歩4 分
間取り	1Ｋ	専有面積	29.94m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2006年07月
バルコニー（テラス）面積	3.54m²	採光方向	北／角部屋
総戸数	34 戸	管理方式／管理会社	巡回
新築時売主	株式会社エスグラントコーポレーション
施工会社	清水建設株式会社
管理費(月額)	10,386円	修繕積立金(月額)	5,090円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：株式会社メイクス