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  • ロワール島津山南

中古マンションロワール島津山南

最上階 JR山手線「五反田」駅徒歩4分 周辺環境良好 オーナーチェンジ物件

価格

2,110万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
19.03m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2003年01月
所在地
東京都品川区東五反田2丁目
交通
山手線五反田」駅より徒歩4 分
都営浅草線五反田」駅より徒歩5 分
山手線大崎」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • マンションロゴ
  • モニター付インターホン
  • 駐輪場
  • セブンイレブン五反田店まで約120m 
  • マルエツプチ五反田店まで約130m 
  • くすりの福太郎五反田店まで約110m 
  • 五反田東急スクエアまで約260m 
  • NTT東日本関東病院まで約750m 
  • JR山手線「五反田」駅まで約320m 徒歩4分
  • 都営浅草線「五反田」駅まで約360m 徒歩5分
  • JR山手線「大崎」駅まで約700m 徒歩9分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5
賃料(年額)
105万5,160円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【物件概要】
    ●専有面積:19.03u(約5.75坪)
    ●バルコニー面積:3.19u(約0.96坪)
    ●間取:1K
    ●築年数:2003年1月築
    ●構造:鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
    ●所在階:8階
    ●部屋向:北向き
    ●総戸数:37戸

    【室内設備】
    ●IHクッキングヒーター
    ●ピクチャーレール
    ●BS・CATV配線済
    ●30等級エアタイトサッシ
    ●24時間低風量換気システム
    ●エアコン
    ●浴室換気乾燥機
    ●多機能トイレ
    ●自動点灯・消灯人感センサー
    ●LL-45等級二重床
    ●低ホルムアルデヒド仕様
    ●20号給湯器

    【共用部】
    ●宅配ボックス
    ●集合郵便受
    ●エレベーター
    ●防犯カメラ
    ●TVモニター付オートロックシステム
    ●デジタルロックシステム
    ●耐震枠付き玄関ドア
    ●戸境壁コンクリート厚180mm

    【周辺環境】
    ●セブンイレブン五反田店まで約120m
    ●マルエツプチ五反田店まで約130m
    ●くすりの福太郎五反田まで約110m
    ●五反田東急スクエアまで約260m
    ●エクセルシオールカフェ五反田東口店まで約350m
    ●NTT東日本関東病院まで約750m

    【アクセス】
    ■2駅6路線利用可
    ●JR山手線/東急池上線「五反田」駅 徒歩4分
    ●都営浅草線「五反田」駅 徒歩5分
    ●JR山手線/湘南新宿ライン/埼京線/りんかい線「大崎」駅 徒歩9分
大河原 翔輝

担当者からのひとこと

五反田営業センター 大河原 翔輝

ロワール島津山南は、利便性の高いJR「五反田」駅徒歩4分という高感度なアドレスに誕生する洗練の都市型マンションです。
街に美しい風景を映し出すように佇む陽当たりの良い外観フォルム、先進のスペックを追求した設備・システム、都心に自由にアクセスできる利便性と、快適な暮らしを提供できるクオリティを備えた投資用物件です。
また、TVモニター付きインターホンや防犯カメラ、デジタルロックシステムを採用しセキュリティ面も申し分なく、安心と安全面も担保しております。

投資用物件についてのご相談はお気軽にお問い合わせください。
担当者よりお客様のご要望に沿った提案をさせて頂きます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 24時間換気システム
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • 角部屋
特徴
最上階/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/収納スペース/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/バス・トイレ別/インターネット対応/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/管理人
駐車場
駐輪場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン五反田店 徒歩2分(約120m)
●マルエツプチ五反田店 徒歩2分(約130m)
●くすりの福太郎五反田店 徒歩2分(約110m)
●五反田東急スクエア 徒歩4分(約260m)
●NTT東日本関東病院 徒歩10分(約750m)

物件詳細

所在地 東京都品川区東五反田2丁目
  • 行政情報
価格 2,110万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線五反田」駅より徒歩4 分
都営浅草線五反田」駅より徒歩5 分
山手線大崎」駅より徒歩9 分
間取り 1K
専有面積 19.03m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2003年01月
バルコニー(テラス)面積 3.19m2 採光方向 北/角部屋
総戸数 37 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
施工会社 馬渕建設株式会社
管理費(月額) 6,200円 修繕積立金(月額) 3,940円
その他月額費用 インターネット使用料:2,300円/CATV使用料:600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット使用料:2,205円/月
  • ・CATV使用料:525円/月

この情報は2020年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-180-602

担当:大河原 翔輝

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区東五反田5−27−5 5セントラルビル4階
五反田営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 100U3019

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物件番号 100U3019

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