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中古マンションヒルハイツ御殿山アンビース

城南五山の一角『御殿山』に位置する2004年築マンション

価格

7,880万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
69.01m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2004年02月
所在地
東京都品川区北品川5丁目
交通
山手線大崎」駅より徒歩12 分
京急本線北品川」駅より徒歩9 分
山手線五反田」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 5階洋室南側からの眺望
  • 5階スカイルーフからの眺望
  • 5階スカイルーフ(約13.20u)
  • 4階南側バルコニーからの眺望
  • 4階共用廊下
  • エントランス外部
  • 銘板
  • エントランス内部
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 京浜急行本線「北品川」駅まで約720m 徒歩9分
  • JR山手線「大崎」駅まで約940m 徒歩12分
  • JR山手線「五反田」駅まで約1100m 徒歩14分
  • JR山手線「品川」駅まで約1200m 徒歩15分

間取り図

  • 外観

  • 5階洋室南側からの眺望

  • 5階スカイルーフからの眺望

  • 5階スカイルーフ(約13.20u)

  • 4階南側バルコニーからの眺望

  • 4階共用廊下

  • エントランス外部

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物件の特徴

セールスポイント

    【物件概要】
    ●専有面積:69.01u(約20.87坪)
    ●バルコニー面積:6.33u(約1.91坪)
    ●スカイルーフ面積:約13.20u(約3.99坪)
    ●間取:2LDK
    ●築年数:2004年2月築
    ●構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
    ●所在階:4・5階(メゾネット)
    ●部屋向:南向き(5階スカイルーフは北側です。)
    ●総戸数:19戸

    【周辺環境】
    ●ライフエクストラ東五反田店まで約600m
    ●ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店まで約300m
    ●ツルハドラッグ五反田店まで約540m
    ●品川リハビリテーション病院まで約390m
    ●大崎消化器内科クリニック550m
    ●品川区立御殿山すこやか園(幼保一体施設)まで約480m
    ●キッズガーデン北品川(認可保育園)まで約290m
    ●品川区立五反田第二保育園まで480m
    ●品川区立御殿山小学校まで約390m
    ●品川区立品川学園義務教育学校まで約990m
    ●品川警察署御殿山交番まで約260m
    ●御成橋公園まで約730m

    【アクセス】
    ■4駅10路線利用可
    ●京浜急行本線『北品川』駅 徒歩9分
    ●JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線『大崎』駅 徒歩12分
    ●JR山手線/都営浅草線/東急池上線『五反田』駅 徒歩14分
    ●JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/京浜急行本線『品川』駅 徒歩15分
田形 直己

担当者からのひとこと

五反田営業センター 田形 直己

本マンションは、城南五山の一角『御殿山』に位置する、2004年築のマンションです。
『御殿山』は閑静な住宅街でありながら、山手線の『大崎』・『五反田』・『品川』の3駅が利用できる利便性の高いエリアです。

周辺にはスーパー・コンビニや幼稚園・小中学校、病院、公園等があり、生活利便性に富んでいます。
また、4駅10路線利用可能な点は魅力的なポイントです。

お部屋については、4・5階のメゾネットタイプ(最上階)であり、多数の収納スペースがあることがポイントです。
分譲時の間取では1LDKですが、リフォームを行っており、現在は2LDKの間取となっております。
メゾネットの下階には約6.0帖の洋室とLDKがあり、LDKは南向きであるため、陽当たりが良く、快適に利用することができます。
また、上階については約8.8帖の洋室と13.20uのスカイルーフがあり開放感があります。

室内状況については、「リフォームの必要が無い箇所・必要がある箇所」を実際にご覧頂き、ご判断頂きたく存じます。ご案内時に営業担当よりお客様のライフスタイルに沿ったご提案をさせて頂きます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地・室内をご覧頂くことをお勧め致します。
現地・室内をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
また、リフォームのプランや住宅ローン等の資金計画のご相談も承ります。

物件に関するご質問・内覧希望等がございましたら、
物件担当:田形(たがた)までお気軽にご連絡ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • メゾネット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
特徴
最上階/メゾネット/南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
設備・仕様
収納スペース/追焚機能/浴室乾燥機/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ライフエクストラ東五反田店 徒歩8分(約600m)
●ツルハドラッグ五反田店 徒歩7分(約540m)
●品川区立御殿山すこやか園 徒歩6分(約480m)
●品川区立御殿山小学校 徒歩5分(約390m)
●品川リハビリテーション病院 徒歩5分(約390m)

物件詳細

所在地 東京都品川区北品川5丁目
  • 行政情報
価格 7,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線大崎」駅より徒歩12 分
京急本線北品川」駅より徒歩9 分
山手線五反田」駅より徒歩14 分
間取り 2LDK
専有面積 69.01m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2004年02月
バルコニー(テラス)面積 6.33m2 採光方向
総戸数 19 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
施工会社 飛鳥建設株式会社
管理費(月額) 18,150円 修繕積立金(月額) 16,560円
その他月額費用 その他:月額2,000円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・スカイルーフ面積:13.20u
  • ・その他費用:スカイルーフ使用料1,980円/月
  • ・※売主都合により、内覧については2020年1月より承ります。

この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-180-602

担当:田形 直己

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区東五反田5−27−5 5セントラルビル4階
五反田営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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田形 直己

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 100U3034

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0120-180-602

物件番号 100U3034

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