日神パレステージ南大井
オーナーチェンジ物件 京浜急行線「立会川」駅徒歩４分
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エンブレム
- エントランス前
- モニター付インターホン
- メールボックス
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置場
- 駐車場
- ローソン品川南大井4丁目店まで約113m 徒歩2分
- セブンイレブン南大井浜川店まで約188m 徒歩3分
- 京浜急行線「立会川」駅まで約253m 徒歩4分
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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エンブレム
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エントランス前
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モニター付インターホン
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メールボックス
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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駐車場
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ローソン品川南大井4丁目店
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セブンイレブン南大井浜川店
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京浜急行線「立会川」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5％
- 賃料(年額)
- 174万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■物件概要
・京浜急行線「立会川」駅徒歩４分
・2003年8月築の鉄骨鉄筋コンクリート造
・現況、賃貸中
・洋室約１６．６帖は折戸で仕切りが可能です。
【設備概要】
・オートロック
・TVモニター付インターホン
・エレベーター
・２４時間ゴミ捨て可
・宅配ＢＯＸ
・フローリング
・タンクレストイレ
・浴室換気乾燥機
・シューズクローゼット ...etc
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- シューズインクローゼット／収納スペース／追焚機能／照明器具付き／都市ガス
- リフォーム
-
●2016年09月／全室壁紙、浴室、キッチン、トイレ新規設置等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン品川南大井４丁目店 徒歩2分（約113m）
●まいばすけっと立会川北店 徒歩5分（約329m）
●区立浜川公園 徒歩3分（約179m）
●区立浜川幼稚園 徒歩2分（約116m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区南大井４丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
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| 交通 | 京急本線「立会川」駅より徒歩4 分 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 40.11m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.4m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 55 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 大旺建設株式会社、多田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,400円 | 修繕積立金(月額) | 9,490円 |
| その他月額費用 | その他:月額3,000円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：28,000円～33,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月07日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
五反田営業センター 大宮 未来
「日神パレステージ南大井」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。。
京浜急行線「立会川」駅徒歩４分の好立地の物件です。
賃貸の詳細や物件の詳細に関しては
ご検討の際はお気軽にご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－１８－０６０２ 】
物件担当：大宮まで、お問合せ下さいませ。