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中古マンションコンパートメント東京中央

24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)フロントサービス有

価格

3,300万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
30.48m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上13階建て・SRC造
築年月
2002年03月
所在地
東京都中央区八丁堀3丁目
交通
東京メトロ日比谷線八丁堀」駅より徒歩1 分
東京メトロ日比谷線茅場町」駅より徒歩7 分
東京メトロ東西線茅場町」駅より徒歩7 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.69
賃料(年額)
122万400円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■ACCESS■
    ・東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分
    ・東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩7分
    ・都営浅草線「宝町」駅 徒歩8分
    ・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩9分
    ・東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩11分
    ・JR中央線「東京」駅 徒歩15分

    ■OUTLINE■
    ・2002年3月建築 ・総戸数208戸
    ・ホテルライクな内廊下設計
    ・ダブルオートロック(エントランス・各階EVホール)
    ・フロントサービス(一部有料)
     ◎駐車場臨時貸出    ◎コミュニティルーム利用
     ◎メッセージお預り   ◎備品貸出
     ◎レンタルサイクル貸出 ◎申請その他受付

    ■オーナーチェンジ(サブリース)/2020年10月10日現在■
    ・賃料月額/101,700円
    ・賃料年額/1,220,400円
    ・年利回り/3.69%
佐藤 隆浩

担当者からのひとこと

西荻窪営業センター 佐藤 隆浩

「コンパートメント東京中央」のご紹介です。

現況賃貸中の為、オーナーチェンジ(サブリース引継ぎ)となります。
2002年建築、充実のフロントサービス、ホテルライクな内廊下設計、総戸数208戸の安心。

物件に関するお問い合わせは担当『佐藤』までお気軽にお問合せください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
設備・仕様
収納スペース/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面台/エアコン/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツプチ八丁堀4丁目店 徒歩4分(約250m)
●まいばすけっと新川2丁目店 徒歩5分(約400m)
●ローソン八丁堀四丁目店 徒歩2分(約100m)
●ファミリーマート八丁堀店 徒歩2分(約150m)
●桜川公園 徒歩4分(約250m)

物件詳細

所在地 東京都中央区八丁堀3丁目
  • 行政情報
価格 3,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線八丁堀」駅より徒歩1 分
東京メトロ日比谷線茅場町」駅より徒歩7 分
東京メトロ東西線茅場町」駅より徒歩7 分
間取り 1K
専有面積 30.48m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上13階建て・SRC造 築年月 2002年03月
バルコニー(テラス)面積 3.49m2 採光方向
総戸数 208 戸 管理方式/管理会社 日勤/合人社計画研究所
新築時売主 (株)プロパスト
施工会社 前田建設工業(株)/フジミビルサービス(株)
管理費(月額) 7,000円 修繕積立金(月額) 3,050円
その他月額費用 インターネット使用料:月額1,400円/町会費:月額200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理方式/24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)
  • ・サブリース引継ぎ/契約期間は3年間。(株)シー・ティー・ケーが入居者から礼金・更新料を徴収し、敷金はお預りします。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。

この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-309-011

担当:佐藤 隆浩

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区西荻北3−19−3 ベルフォート西荻駅前211
西荻窪営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 100W3023

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物件番号 100W3023

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