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  • オーナーチェンジ

中古マンションZOOM西五反田

◆オーナーチェンジ ◆表面利回り4.12%/年 ◆2017年11月築 ◆6駅4路線利用可能

価格

7,200万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
60.6m2 (壁芯)
所在階
14階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2017年11月
所在地
東京都品川区荏原1丁目
交通
東急池上線戸越銀座」駅より徒歩7 分
都営浅草線戸越」駅より徒歩8 分
東急池上線大崎広小路」駅より徒歩10 分
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  • 集合郵便受、宅配ボックス
  • 1階エレベーターホール
  • サブエントランス
  • 敷地内駐車場
  • 敷地内バイク置場
  • 敷地内駐輪場
  • 敷地内駐輪場
  • ゴミ置き場
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  • ローソンLTF荏原一丁目店まで約30m

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.12
賃料(年額)
297万240円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ―――ACCESS――――――――――――

    ●東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分
    ●都営浅草線「戸越」駅 徒歩8分
    ●東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩10分
    ●東急目黒線「不動前」駅 徒歩12分
    ●都営浅草線「五反田」駅 徒歩13分
    ●JR山手線・東急池上線「五反田」駅 徒歩14分



    ―――DETAILS――――――――――――

    ◆オーナーチェンジ(現況賃貸中)
     月額賃料:247,520円  年額賃料:2,970,240円
     表面利回り:4.12%/年(2020年7月11日現在)

    ◆2017年(平成29年)11月築

    ◆南東・北東の角住戸につき陽当たり良好

    ◆鉄筋コンクリート造15階建14階部分

    ◆エントランスオートロック

    ◆宅配ボックス

    ◆モニター付インターホン

    ◆24時間ゴミ出し可

    ◆敷地内駐車場、駐輪場、バイク置場
大原 圭介

担当者からのひとこと

青山営業センター 大原 圭介

ZOOM西五反田は中原街道沿いに佇む、シャープなフォルムのマンションです。
バルコニーの立ち上がり部分がガラス張りになっており、採光が良く取れるような造りとなっております。
スーパーや飲食店などが連なる「戸越銀座商店街」が至近(本物件から約540m)にあり利便性が高い立地です。

現況賃貸中につき室内のご案内はできませんが、現地にて周辺環境等のご案内は可能です。
ご検討者様には物件資料をメール・郵送等にてお送り致しますので、お気軽にご連絡下さい。
フリーコール/0120-977-973 担当/大原 圭介

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/収納スペース/システムキッチン
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 自走式駐車場
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区荏原1丁目
  • 行政情報
価格 7,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急池上線戸越銀座」駅より徒歩7 分
都営浅草線戸越」駅より徒歩8 分
東急池上線大崎広小路」駅より徒歩10 分
間取り 2LDK
専有面積 60.6m2(壁芯)
所在階・構造 14階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2017年11月
バルコニー(テラス)面積 8.32m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 49 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社トーシンパートナーズ
施工会社 株式会社藤木工務店
管理費(月額) 19,650円 修繕積立金(月額) 8,600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・室外機置場/1.0u
  • ・管理会社/株式会社トーシンコミュニティー

この情報は2021年01月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-977-973

担当:大原 圭介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区南青山2−24−15 青山タワービル15階
青山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 100Z3022

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物件番号 100Z3022

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