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中古マンションルーブル蒲田弐番館

〜 2路線2駅利用可能 平成15年3月築 投資用オーナーチェンジマンション 〜

価格

2,300万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.71m2
所在階
5階部分/地上13階建て・SRC造
築年月
2003年03月
所在地
東京都大田区西蒲田8丁目
交通
京浜東北・根岸線蒲田」駅より徒歩2 分
京急本線京急蒲田」駅より徒歩10 分
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  • 京浜東北線「蒲田」駅まで約120m 徒歩2分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.17
賃料(年額)
96万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〔交通アクセス〕
    2路線2駅利用可能
    ・JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩2分
    ・京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分
    〔概要〕
    ・専有面積:22.71u(6.86坪)
    ・間取り:1K
    ・築年月:平成15年3月築
    ・鉄骨鉄筋コンクリート造13階建5階部分
    ・総戸数92戸
    ・北西角部屋
    ・管理費7500円/修繕積立金1500円
    ・現在賃貸中(2021年2月18日現在)
     月額賃料等 月額80000円(年額賃料:960000円)
    ・表面利回り 4.17%

    ◎収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、
    新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    ◎利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ◎賃料収入や利回りは将来にわたって確実の得られること
東郷 恵太郎

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 東郷 恵太郎

〔周辺環境〕
・蒲田プラザ東急ストア:約200m
・マルエツかまた店:約510m
・ファミリーマート蒲田南口駅前店:約60m
・ローソン西蒲田八丁目店:約70m
・日本調剤蒲田駅前薬局:約180m
・キャンドゥ蒲田店:約240m
・ココカラファイン蒲田店:約240m
・ダイソーマルエツかまた店:約510m
・中央労働金庫蒲田支店:約600m
・蒲田駅前郵便局:約370m
・三井住友銀行蒲田西支店:約630m
・アロマスクエア郵便局:約670m
・グランデュオ蒲田:約300m

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都大田区西蒲田8丁目
  • 行政情報
価格 2,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線蒲田」駅より徒歩2 分
京急本線京急蒲田」駅より徒歩10 分
間取り 1K
専有面積 22.71m2
所在階・構造 5階部分/地上13階建て・SRC造 築年月 2003年03月
バルコニー(テラス)面積 3.51m2 採光方向 北/角部屋
総戸数 92 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社東光マンションセンター
施工会社 飛島建設株式会社
管理費(月額) 7,500円 修繕積立金(月額) 1,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社TFDコミュニティ

この情報は2021年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月28日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:東郷 恵太郎

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 10123134

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物件番号 10123134

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