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中古マンションLUMEED勝どき

◎都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件

価格

3,460万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.85m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上10階建て・RC造
築年月
2018年09月
所在地
東京都中央区勝どき2丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩2 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩8 分
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
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  • 共用部分
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  • 都営大江戸線「勝どき」駅まで約130m 徒歩2分
  • ローソン勝どき二丁目店まで約100m 徒歩2分
  • 月島第二児童公園まで約300m 徒歩4分
  • ぱぱす薬局勝どき駅前店まで約230m 徒歩3分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.76
賃料(年額)
130万2,720円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◎2路線2駅利用可能
     都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
     都営大江戸線「月島」駅徒歩8分
     東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分
    ◎平成30年9月築
    ◎1Kの間取り
    ◎専有面積25.85u(壁芯)
    ◎オーナーチェンジ物件
    現況株式会社ウィルレイズとのサブリース契約中
    (2021年2月19日現在)
    毎月賃料108,560円
    年間賃料1,302,720円
    利回り3.76%/年

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

宇佐美 大介

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 宇佐美 大介

本物件は都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分のオーナーチェンジ物件になります。
詳細資料請求やご不明な点等ございましたら、お気軽に渋谷営業センター宇佐美までお問合せくださいますようお願い申し上げます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中央区勝どき2丁目
  • 行政情報
価格 3,460万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩2 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩8 分
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩12 分
間取り 1K
専有面積 25.85m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上10階建て・RC造 築年月 2018年09月
バルコニー(テラス)面積 2.02m2 採光方向 南東
総戸数 29 戸 管理方式/管理会社 巡回/レーベンコミュニティ
新築時売主 株式会社ウィルレイズ
施工会社 古久根建設株式会社
管理費(月額) 6,400円 修繕積立金(月額) 2,300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:宇佐美 大介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10123135

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0120-492-428

物件番号 10123135

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