ＬＵＭＥＥＤ勝どき
◎都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- 外観
- エンブレム
- エントランス
- 共用部分
- 共用部分
- オートロック
- 駐輪場
- 駐輪場
- 前面道路
- 前面道路
- 都営大江戸線「勝どき」駅まで約130m 徒歩2分
- ローソン勝どき二丁目店まで約100m 徒歩2分
- 月島第二児童公園まで約300m 徒歩4分
- ぱぱす薬局勝どき駅前店まで約230m 徒歩3分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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エンブレム
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エントランス
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共用部分
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共用部分
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オートロック
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駐輪場
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駐輪場
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前面道路
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前面道路
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都営大江戸線「勝どき」駅
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ローソン勝どき二丁目店
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月島第二児童公園
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ぱぱす薬局勝どき駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.76％
- 賃料(年額)
- 130万2,720円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎2路線2駅利用可能
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
都営大江戸線「月島」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分
◎平成30年9月築
◎1Kの間取り
◎専有面積25.85㎡（壁芯）
◎オーナーチェンジ物件
現況株式会社ウィルレイズとのサブリース契約中
（2021年2月19日現在）
毎月賃料108，560円
年間賃料1，302，720円
利回り3.76%/年
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 築５年以内
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区勝どき２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,460万円
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| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩2 分 都営大江戸線「月島」駅より徒歩8 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩12 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.85m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2018年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.02m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／レーベンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ウィルレイズ | ||
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 6,400円 | 修繕積立金(月額) | 2,300円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月23日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
渋谷営業センター 宇佐美 大介
本物件は都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分のオーナーチェンジ物件になります。
詳細資料請求やご不明な点等ございましたら、お気軽に渋谷営業センター宇佐美までお問合せくださいますようお願い申し上げます。