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中古マンションベイクレストタワー(オーナーチェンジ)

◆JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線他「品川」駅港南口徒歩15分

価格

9,280万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
85.73m2 (壁芯)
所在階
34階部分/地上40階地下1階建て・RC造
築年月
2005年08月
所在地
東京都港区港南3丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩15 分
東京モノレール羽田天王洲アイル」駅より徒歩14 分
東京臨海高速鉄道天王洲アイル」駅より徒歩19 分
  • 基本情報
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  • 通路
  • その他外観
  • 専用庭
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  • 外観
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  • エレベーター
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.85
賃料(年額)
357万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <ポイント>
    ◆JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線他「品川」駅港南口徒歩15分
    ◆東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅徒歩14分
    ◆JRりんかい線「天王洲アイル」駅徒歩19分
    ◆34階部分、南向き、陽当たり良好
    ◆宅配ボックス
    ◆浴室暖房乾燥機付き
    ◆コンシェルジュサービス
    ◆現在賃貸中
    ◆月額賃料:298,000円(年額:3,576,000円)
    ◆利回り:3.77%/年(2021年7月3日現在)

     @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
     A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては
      周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
     B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
      固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

千代田 哲也

担当者からのひとこと

池袋営業センター 千代田 哲也

この度は『ベイクレストタワー』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『ベイクレストタワー』は、2005年8月に竣工した、40階建マンションです。
◆JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・常磐線他「品川」駅港南口徒歩15分
◆東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅徒歩14分
◆JRりんかい線「天王洲アイル」駅徒歩19分の立地でございます。
本物件は40階建の34階部分、南向きのお部屋で、陽当たり良好でございます。

ご不明な点等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 所在階20階以上
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/所在階20階以上/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/浄水器/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都港区港南3丁目
  • 行政情報
価格 9,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩15 分
東京モノレール羽田天王洲アイル」駅より徒歩14 分
東京臨海高速鉄道天王洲アイル」駅より徒歩19 分
間取り 3LDK
専有面積 85.73m2(壁芯)
所在階・構造 34階部分/地上40階地下1階建て・RC造 築年月 2005年08月
バルコニー(テラス)面積 15.1m2 採光方向
総戸数 594 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和ライフネクスト
新築時売主 (株)ゴールドクレスト
施工会社 三井住友建設(株)
管理費(月額) 18,000円 修繕積立金(月額) 12,300円
その他月額費用 インターネット使用料:1,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット使用料:月額972円

この情報は2021年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:千代田 哲也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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物件番号 10133157

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