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  • オーナーチェンジ

中古マンションル・リオン三軒茶屋U

〜三軒茶屋駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件〜

価格

4,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
50.83m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上10階建て・RC造
築年月
2010年05月
所在地
東京都世田谷区太子堂1丁目
交通
東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • エンブレム(2020年7月撮影)
  • マンション外観(2020年7月撮影)
  • マンション外観(2020年7月撮影)
  • エントランス(2020年7月撮影)
  • エントランス(2020年7月撮影)
  • メールボックス(2020年7月撮影)
  • 前面道路(2020年7月撮影)
  • ファミリーマートまで約1m 建物1階にあるファミリーマートです(2020年7月撮影)
  • マンション外観(2020年7月撮影)
  • イオンフードスタイル by daieiまで約350m 徒歩5分のスーパー(2020年7月撮影)
  • 区立世田谷公園まで約910m 徒歩12分(2020年7月撮影)
  • 区立世田谷公園まで約910m 徒歩12分(2020年7月撮影)
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅まで約240m 徒歩3分(2020年7月撮影)
  • 三軒茶屋駅 周辺まで約240m 徒歩3分(2020年7月撮影)
  • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎まで約370m 徒歩5分(2020年7月撮影)

間取り図

  • エンブレム(2020年7月撮影)

  • マンション外観(2020年7月撮影)

  • マンション外観(2020年7月撮影)

  • エントランス(2020年7月撮影)

  • エントランス(2020年7月撮影)

  • メールボックス(2020年7月撮影)

  • 前面道路(2020年7月撮影)

  • ファミリーマート

  • マンション外観(2020年7月撮影)

  • イオンフードスタイル by daiei

  • 区立世田谷公園

  • 区立世田谷公園

  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅

  • 三軒茶屋駅 周辺

  • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.81
賃料(年額)
240万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◎オーナーチェンジ物件

    ・賃料:200,000円/月
    ・年間賃料収入:2,400,000円
    ・利回り:4.81%

    ◎周辺環境良好

    三軒茶屋駅 徒歩3分かつ周辺には商店街やスーパー・コンビニ・公園など
    生活に必要な施設が揃っており、住環境は充実しております。
    目の前は大通りのためバス・タクシーの利用がしやすく交通の便は非常に良いです。

    ・東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
    ・ファミリーマート 三軒茶屋東店 徒歩1分(マンション1階部分)
    ・イオンフードスタイル 徒歩5分
    ・区立世田谷公園 徒歩12分
田村 香織

担当者からのひとこと

三軒茶屋営業センター 田村 香織

東急田園都市線 三軒茶屋駅徒歩3分のため交通の便非常に良いです。
また、近隣には三軒茶屋のシンボルでもあるキャロットタワーや
三軒茶屋銀座商店街もあり、生活利便性の高い環境に位置しております。

【サブリース オーナチェンジについて】
本物件は、バンズシティ株式会社とのサブリース契約を継承していただきます。
修繕積立積立金はオーナー様のご負担となります。

◆賃料:200,000円/月
◆年間賃料収入:2,400,000円
◆利回り:4.81%
(2020年7月3日現在)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません



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内覧のご希望、詳細をお求めの方は下記電話番号までお気軽にご連絡ください。
【住友不動産販売 三軒茶屋営業センター 0120-988-124】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • バルコニー2面以上
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 納戸
特徴
2面バルコニー/単身者入居/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
収納スペース/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/管理人
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート三軒茶屋東店 徒歩1分(約10m)
●イオンフードスタイル by daiei 徒歩5分(約350m)
●区立世田谷公園 徒歩12分(約910m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区太子堂1丁目
  • 行政情報
価格 4,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅より徒歩3 分
間取り 1LDK
専有面積 50.83m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上10階建て・RC造 築年月 2010年05月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 48 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社 共立建設株式会社
管理費(月額) 10,000円 修繕積立金(月額) 12,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・バルコニー面積不明

この情報は2020年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-988-124

担当:田村 香織

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区太子堂2−16−6 三恵ビル2階
三軒茶屋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10183017

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物件番号 10183017

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