大森永谷マンション
南東向き・15階建ての13階部分につき眺望良好
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 外観⑦
- エントランスホール
- エントランス
- エントランス②
- エントランス③
- エレベーターホール
- ゴミ置き場
- 駐車場
- 駐車場②
- 駐輪場
- 駐輪場②
- 共用部
- 渡り廊下
- 渡り廊下②
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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外観⑥
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外観⑦
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エントランスホール
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エントランス
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エントランス②
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エントランス③
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エレベーターホール
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ゴミ置き場
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駐車場
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駐車場②
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駐輪場
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駐輪場②
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共用部
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渡り廊下
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渡り廊下②
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 賃料(年額)
- 144万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京浜急行電鉄本線『立会川』駅 徒歩6分
■京浜東北・根岸線『大森』駅 徒歩13分
■南東向きにつき陽当り良好
■オーナーチェンジ物件現在賃貸中
（令和2年12月20日現在）
賃料120000円／月額
賃料1440000円／年額
満室想定表面利回り：6.00％／年
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区南大井５丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
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| 交通 | 京急本線「立会川」駅より徒歩6 分 京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩13 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 42.3m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 13階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1973年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.3m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 260 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 永谷商事株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社間組 | ||
| 管理費(月額) | 7,200円 | 修繕積立金(月額) | 4,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月08日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
赤羽営業センター 岡野 圭祐
南東向き・15階建ての13階部分につき眺望良好です。
皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げます。