ＡＸＡＳ品川レジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ

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　オーナーチェンジ物件(２０２０年９月１１現在)
　月額賃料収入９１，０００円
　年間賃料収入１，０９２，０００円
　表面利回り／４．２６％

�@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

□６路線２駅利用可
　◎京急本線「北品川」駅徒歩３分
　 ＪＲ山手線・京浜東北線・上野東京ライン・東海道本線・横須賀線「品川」駅徒歩１０分　　

◎６階建１階部分

◎専有面積／２０．１０�u

◎間取り／１Ｋ

◎２０１３年８月築

◎総戸数５８戸

　−設備・仕様−

●モニター付きオートロック
●宅配ボックス

　−ライフインフォメーション―

◆マルエツプチ北品川一丁目店まで　　　 約４０ｍ
◆まいばすけっと北品川駅東まで 　　　 約５０ｍ
◆ファミリーマート北品川店まで 約１１０ｍ
◆セブンイレブン北品川八山通り店まで 約２５０ｍ
◆京急ストア ウィング高輪EASTまで 約７００ｍ
◆アトレ品川まで　　　　　　 約９００ｍ
◆品川区立台場小学校まで　　 　　　 約３５０ｍ
◆品川区立東海中学校まで　　 約１７００ｍ

●管理会社／株式会社レーベンコミュニティ

担当者からのひとこと

品川営業センター 朝倉　慶

本マンションは京急本線「北品川」駅徒歩３分、ＪＲ山手線・京浜東北線・上野東京ライン・
東海道本線・横須賀線「品川」駅徒歩１０分と６路線２駅利用可の好立地なマンションです。
モニター付きオートロックがあるため、防犯対策されており安心してお住まいになれます。
周辺には、コンビニ、スーパー等があり、住環境も良好です。

２０１３年８月に建築された鉄筋コンクリート造６階建１階部分にお部屋はあり、
現在賃貸中（令和２年９月１１日現在）
月額賃料９１，０００円、年額賃料は１，０９２，０００円、利回り４．２６％

投資用物件として是非ご検討下さいませ。
本物件に関するご質問等は、担当の朝倉までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案等、ご購入まで全力でサポートさせていただきます。

フリーコールをご利用下さい。
【フリーコール　０１２０−８５９−６５９】

専有部分（住居）

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立地・周辺環境

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