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  • オーナーチェンジ

中古マンションAXAS品川レジデンス

オーナーチェンジ物件 表面利回り/4.26% 6路線2駅利用可の好立地マンション

価格

2,560万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
20.1m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2013年08月
所在地
東京都品川区北品川1丁目
交通
京急本線北品川」駅より徒歩3 分
山手線品川」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観写真@
  • 外観写真A
  • エントランス@
  • エントランスA
  • エントランスB
  • オートロック
  • ポスト
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • マルエツプチ 北品川一丁目店まで約40m 
  • まいばすけっと北品川駅東まで約50m 
  • ファミリーマート北品川店まで約110m 
  • 北品川郵便局まで約70m 
  • 北品川駅(徒歩3分)まで約210m 

間取り図

  • 外観写真@

  • 外観写真A

  • エントランス@

  • エントランスA

  • エントランスB

  • オートロック

  • ポスト

  • 宅配ボックス

  • 駐輪場

  • 駐車場

  • マルエツプチ 北品川一丁目店

  • まいばすけっと北品川駅東

  • ファミリーマート北品川店

  • 北品川郵便局

  • 北品川駅(徒歩3分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.26
賃料(年額)
109万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
     オーナーチェンジ物件(2020年9月11現在)
     月額賃料収入91,000円
     年間賃料収入1,092,000円
     表面利回り/4.26%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

    □6路線2駅利用可
     ◎京急本線「北品川」駅徒歩3分
      JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・東海道本線・横須賀線「品川」駅徒歩10分  

    ◎6階建1階部分

    ◎専有面積/20.10u

    ◎間取り/1K

    ◎2013年8月築

    ◎総戸数58戸

     −設備・仕様−

    ●モニター付きオートロック
    ●宅配ボックス

     −ライフインフォメーション―

    ◆マルエツプチ北品川一丁目店まで    約40m
    ◆まいばすけっと北品川駅東まで     約50m
    ◆ファミリーマート北品川店まで 約110m
    ◆セブンイレブン北品川八山通り店まで 約250m
    ◆京急ストア ウィング高輪EASTまで 約700m
    ◆アトレ品川まで       約900m
    ◆品川区立台場小学校まで       約350m
    ◆品川区立東海中学校まで   約1700m

    ●管理会社/株式会社レーベンコミュニティ
朝倉 慶

担当者からのひとこと

品川営業センター 朝倉 慶

本マンションは京急本線「北品川」駅徒歩3分、JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・
東海道本線・横須賀線「品川」駅徒歩10分と6路線2駅利用可の好立地なマンションです。
モニター付きオートロックがあるため、防犯対策されており安心してお住まいになれます。
周辺には、コンビニ、スーパー等があり、住環境も良好です。

2013年8月に建築された鉄筋コンクリート造6階建1階部分にお部屋はあり、
現在賃貸中(令和2年9月11日現在)
月額賃料91,000円、年額賃料は1,092,000円、利回り4.26%

投資用物件として是非ご検討下さいませ。
本物件に関するご質問等は、担当の朝倉までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案等、ご購入まで全力でサポートさせていただきます。

フリーコールをご利用下さい。
【フリーコール 0120−859−659】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●台場小学校 徒歩5分(約400m)
●マルエツプチ北品川一丁目店 徒歩1分(約40m)
●まいばすけっと北品川駅東店 徒歩1分(約50m)
●ファミリーマート北品川店 徒歩2分(約110m)
●セブンイレブン北品川八ッ山通り店 徒歩4分(約250m)

物件詳細

所在地 東京都品川区北品川1丁目
  • 行政情報
価格 2,560万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線北品川」駅より徒歩3 分
山手線品川」駅より徒歩10 分
間取り 1K
専有面積 20.1m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2013年08月
バルコニー(テラス)面積 1.92m2 採光方向 南東
総戸数 58 戸 管理方式/管理会社 巡回/レーベンコミュニティ
新築時売主 株式会社アセットリード
施工会社 多田建設株式会社
管理費(月額) 4,200円 修繕積立金(月額) 2,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年01月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月24日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-859-659

担当:朝倉 慶

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101J3043

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物件番号 101J3043

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