スカイコート品川
京浜急行本線「新馬場」駅徒歩3分 オーナーチェンジ物件！
- 外観①
- 外観②
- 前面道路①
- 前面道路②
- 集合ポスト
- 共用廊下
- エントランス
- エンブレム
- 新馬場駅 まで約240m (徒歩3分)
- セブンイレブン新馬場駅前店まで約290m (徒歩4分)
- 品川区医師会健診センター まで約220m (徒歩3分)
- 品川区立品川図書館 まで約450m (徒歩6分)
- 品川区立子供の森公園まで約70m (徒歩1分)
- セブンイレブン北品川3丁目店 まで約300m (徒歩4分)
- 北馬場参道通り まで約450m (徒歩6分)
間取り図
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外観①
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外観②
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前面道路①
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前面道路②
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集合ポスト
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共用廊下
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エントランス
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エンブレム
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新馬場駅
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セブンイレブン新馬場駅前店
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品川区医師会健診センター
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品川区立品川図書館
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品川区立子供の森公園
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セブンイレブン北品川3丁目店
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北馬場参道通り
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.48％
- 賃料(年額)
- 82万8,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■複数路線利用可能
京浜急行本線「新馬場」駅 徒歩3分
JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、
東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道線、
上野東京ライン「品川」駅 22分
■周辺は閑静な住宅街です
■専有面積10.37㎡のワンルーム
■東側にはテラス有(1.75㎡)
■オーナーチェンジ物件
※2020年5月23日現在
月額賃料：69，000円
年額賃料収入：828，000円
表面利回り：10.48％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 低層（３階建以下）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区北品川３丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円
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| 交通 | 京急本線「新馬場」駅より徒歩3 分 山手線「大崎」駅より徒歩13 分 山手線「品川」駅より徒歩22 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 10.37m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1986年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 22 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回 |
| 管理費(月額) | 5,000円 | 修繕積立金(月額) | 3,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
品川営業センター 朝倉 慶
京浜急行本線「新馬場」駅徒歩3分に立地するワンルームタイプのマンションです。また、JR山手線「大崎」駅徒歩13分と複数路線利用可能なアクセスのよい物件です。北品川の閑静な住宅街に佇み、周辺にはセブンイレブン北品川3丁目店(約300m)もあるなど居住環境は良好です。
投資用不動産として是非ご検討ください。