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  • レガリス品川天王洲ベイサイドコート

中古マンションレガリス品川天王洲ベイサイドコート

オーナーチェンジ物件 表面利回り/4.05% 2016年2月築・住環境・利便性良好

価格

2,900万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
20.66m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上13階建て・RC造
築年月
2016年02月
所在地
東京都品川区東品川2丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩19 分
東京臨海高速鉄道天王洲アイル」駅より徒歩5 分
東京モノレール羽田天王洲アイル」駅より徒歩4 分
京急本線 新馬場13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観写真@
  • 外観写真A
  • エントランス@
  • エントランスA
  • ロビー@
  • ロビーA
  • オートロック
  • エンブレム
  • 前面道路
  • セブン-イレブン 品川天王洲店まで約20m (徒歩1分)
  • ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店まで約220m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 天王洲アイル店まで約230m (徒歩3分)
  • 東京モノレール「天王洲アイル」駅@まで約300m (徒歩4分)
  • 東京モノレール「天王洲アイル」駅Aまで約300m (徒歩4分)
  • りんかい線「天王洲アイル」駅まで約350m (徒歩5分)

間取り図

  • 外観写真@

  • 外観写真A

  • エントランス@

  • エントランスA

  • ロビー@

  • ロビーA

  • オートロック

  • エンブレム

  • 前面道路

  • セブン-イレブン 品川天王洲店

  • ファミリーマート天王洲オーシャンスクエア店

  • まいばすけっと 天王洲アイル店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.05
賃料(年額)
117万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
     オーナーチェンジ物件(2020年11月23日現在)
     月額賃料収入98,000円
     年間賃料収入1,176,000円
     表面利回り/4.05%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■

    □3駅4路線利用可
     JR山手線「品川」駅徒歩19分
     りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩5分
     東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
     京急本線「新馬場」駅徒歩13分

    ◎13階建て8階部分

    ◎専有面積/20.66u、1K

    ◎平成28年2月築

    ◎総戸数59戸

    ◎ペット飼育可(規約による制限あり)

     −設備・仕様−
    ●オートロック

    ●宅配ボックス

     −ライフインフォメーション―

    ・セブンイレブン品川天王洲店まで   約20m
    ・ファミリーマート天王洲郵船ビル店まで   約230m
    ・まいばすけっと天王洲アイル店まで   約230m
    ・まいばすけっと東品川1丁目店まで      約620m
    ・トモズ天王洲アイル店まで     約630m
    ・東品川一郵便局まで        約460m
    ・台場小学校まで          約700m
    ・東海中学校         約1200m

    ●管理会社/株式会社合人社計画研究所
横川 彰久

担当者からのひとこと

品川営業センター 横川 彰久

オーナーチェンジ物件になります。
3駅4路線利用可能な利便性の良い立地であり、2016年2月築のマンションです。
物件のご案内のご希望、詳細についてのご質問は、担当の横川までお気軽にご連絡下さい。

フリーコールをご利用下さい。
【フリーコール 0120−859−659】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン品川天王洲店 徒歩1分(約20m)
●まいばすけっと天王洲アイル店 徒歩3分(約230m)
●まいばすけっと東品川1丁目店 徒歩8分(約620m)
●トモズ天王洲アイル店 徒歩8分(約630m)
●東品川一郵便局 徒歩6分(約450m)

物件詳細

所在地 東京都品川区東品川2丁目
  • 行政情報
価格 2,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩19 分
東京臨海高速鉄道天王洲アイル」駅より徒歩5 分
東京モノレール羽田天王洲アイル」駅より徒歩4 分
京急本線 新馬場13 分
間取り 1K
専有面積 20.66m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上13階建て・RC造 築年月 2016年02月
バルコニー(テラス)面積 3.44m2 採光方向 南西
総戸数 59 戸 管理方式/管理会社 巡回/合人社計画研究所
新築時売主 株式会社イディアライズコーポレーション
施工会社 中野建設株式会社
管理費(月額) 3,600円 修繕積立金(月額) 1,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-859-659

担当:横川 彰久

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101J3073

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