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  • オーナーチェンジ

中古マンションロサ高輪

港区高輪アドレス・オーナーチェンジ物件(定期建物賃貸借契約中)・表面利回り:約4.2%

価格

1億200万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
86.94m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上4階建て・RC造
築年月
1991年10月
所在地
東京都港区高輪4丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路・外観
  • ロサ高輪
  • 北側前面道路より撮影
  • 北側前面道路より撮影
  • 駐車スペース
  • JR山手線「品川」駅 徒歩6分まで約480m 
  • JR山手線「品川」駅 駅前の街並みまで約480m 徒歩6分
  • JR山手線「品川」駅まで約480m 徒歩6分
  • JR山手線「品川」駅周辺の街並みまで約480m 徒歩6分
  • 外観・前面道路
  • 都営浅草線「高輪台」駅まで約750m 徒歩10分

間取り図

  • 外観

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  • 外観

  • 前面道路

  • 前面道路・外観

  • ロサ高輪

  • 北側前面道路より撮影

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.27
賃料(年額)
435万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    JR山手線「品川」駅 徒歩6分

    ◆専有面積:86.94u(公簿面積)

    ◆港区高輪アドレス

    ◆オーナーチェンジ物件
    定期建物賃貸借契約中
    (2022年3月31日まで)

    ◆表面利回り:約4.2%

    月額賃料:363,000円
    年額賃料:4,356,000円

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
横川 彰久

担当者からのひとこと

品川営業センター 横川 彰久

この度は、本物件をご内覧いただき、誠に有難うございます。

港区高輪アドレスオーナーチェンジ物件です。

JR山手線「品川」駅まで徒歩6分と利便性も魅力的です。

ご検討の程、宜しくお願いいたします。

お問い合わせは、下記までお願いいたします。
【フリーコール:0120−859−659、担当:横川】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 事務所使用可
特徴
事務所使用可
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
--
駐車場
駐車場空有/自走式駐車場

物件詳細

所在地 東京都港区高輪4丁目
  • 行政情報
価格 1億200万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩6 分
間取り ワンルーム
専有面積 86.94m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上4階建て・RC造 築年月 1991年10月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向
総戸数 3 戸 管理方式/管理会社 自主
管理費(月額) 13,000円 修繕積立金(月額) --
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:無料/空数1台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・事務所利用可能。但し管理規約による制限があります。
  • ・定期建物賃貸借契約中(2022年3月31日まで)
  • ・管理費13,000円/月額 管理費と修繕積立金の分離徴収をしておりません。

この情報は2021年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-859-659

担当:横川 彰久

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101J3080

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物件番号 101J3080

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