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中古マンションリクレイシア西麻布T番館

港区西麻布アドレス、2003年築◆オーナーチェンジ物件◆

価格

4,380万円

ローンシミュレーション

間取り
2K
専有面積
43.79m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上14階建て・SRC造
築年月
2003年12月
所在地
東京都港区西麻布2丁目
交通
東京メトロ日比谷線六本木」駅より徒歩12 分
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩13 分
東京メトロ銀座線表参道」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • エントランス
  • エンブレム
  • 集合ポスト
  • 宅配BOX
  • 駐輪場
  • ローソン 西麻布四丁目店まで約350m (徒歩5分)
  • セブンイレブン麻布4丁目店まで約450m (徒歩6分)
  • ナチュラルローソン 港日赤通り店まで約600m (徒歩8分)
  • 若葉会幼稚園まで約550m (徒歩7分)
  • 港区立笄小学校まで約600m (徒歩8分)
  • 港区立高陵中学校まで約800m (徒歩10分)
  • 渋谷区立広尾北公園まで約800m (徒歩10分)
  • 渋谷広尾四郵便局まで約700m (徒歩9分)

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • 外観B

  • エントランス

  • エンブレム

  • 集合ポスト

  • 宅配BOX

  • 駐輪場

  • ローソン 西麻布四丁目店

  • セブンイレブン麻布4丁目店

  • ナチュラルローソン 港日赤通り店

  • 若葉会幼稚園

  • 港区立笄小学校

  • 港区立高陵中学校

  • 渋谷区立広尾北公園

  • 渋谷広尾四郵便局

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.41
賃料(年額)
193万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
    ┏┓ マンションおすすめポイント
    ┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ■アクセス:3駅複数路線利用可能
    東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分
    東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
    東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅徒歩14分

    ■ブリック調の温かみのあるエントランス

    ■2003年12月築

    ■SRC造地上14階建

    ■生活音を軽減させる二重床構造

    ■オートロック、防犯カメラ有

    ■ペット飼育可能※管理規約による制限あり

    ■宅配BOX


    〇☆━━━━━━━━━━━━━━━━━◎:*:。〇.:*:・’◎*:
    ┏┓ お部屋のおすすめポイント
    ┗◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◆専有面積:43.79u(13.24坪)

    ◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好

    ◆南・西・東の3方面採光

    ◆モニター付きインターホン

    ◆人感センサー付き照明


    ☆*オーナーチェンジ物件*☆━━━※2021年4月4日現在
    ◎月額賃料収入:161,000円
    ◎年間賃料収入:1,932,000円
    ◎表面利回り:4.41%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


    ****LIFEINFORMATION****
    ・六本木ヒルズまで約750m(徒歩10分)
    ・有栖川宮記念公園まで約1,100m(徒歩14分)
    ・東京ミッドタウンまで約1,300m(徒歩17分)
    ・表参道ヒルズまで約1,500m(徒歩19分)
横川 彰久

担当者からのひとこと

品川営業センター 横川 彰久

『リクレイシア西麻布T番館』の物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
西麻布の好立地かつ、六本木ヒルズ(約750m先)を徒歩圏内に捉え、
利便性・住環境に優れたエリアに存しております。
将来的にも、比較的安定継続して賃貸運営可能なマンションの一つです。
是非ご検討ください。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
フリーコール:0120-859-659(携帯電話からも通話可能)
品川営業センター 担当:横川までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン西麻布四丁目店 徒歩5分(約350m)
●セブンイレブン麻布4丁目店 徒歩6分(約450m)
●成城石井西麻布店 徒歩6分(約450m)
●港区立笄小学校 徒歩8分(約600m)
●港区立高陵中学校 徒歩10分(約800m)

物件詳細

所在地 東京都港区西麻布2丁目
  • 行政情報
価格 4,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線六本木」駅より徒歩12 分
徒歩13 分
東京メトロ銀座線表参道」駅より徒歩14 分
間取り 2K
専有面積 43.79m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上14階建て・SRC造 築年月 2003年12月
バルコニー(テラス)面積 2.89m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プロパティエージェント株式会社
施工会社 ジェイオー建設株式会社
管理費(月額) 18,900円 修繕積立金(月額) 4,420円
その他月額費用 インターネット使用料:月額800円/町会費:月額200円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・施設費用詳細:インターネット使用料 月額715円
  • ・施設費用詳細:町会費 月額200円
  • ・管理会社:プロパティエージェント株式会社

この情報は2021年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月19日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-859-659

担当:横川 彰久

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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横川 彰久

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101J3092

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物件番号 101J3092

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