ハーモニーレジデンス神楽坂
平成28年9月築、「江戸川橋」駅徒歩6分 オーナーチェンジ物件
- 外観
- 洋室約7.0帖
- キッチン
- 浴室
- パウダールーム
- キッチン
- 共用廊下（内廊下）
- 1階エントランス
- 駐輪場出入口
- オートロック・ＴＶモニター付
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 外観
- メールコーナー・宅配ボックス
- 前面道路
- マルエツ江戸川橋店まで約320m
- ローソン新宿水道町店まで約320m
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 4番出入口まで約470m
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- ゴミ置き場
- 外観
間取り図
-
外観
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洋室約7.0帖
-
キッチン
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浴室
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パウダールーム
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キッチン
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共用廊下（内廊下）
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1階エントランス
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駐輪場出入口
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オートロック・ＴＶモニター付
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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外観
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メールコーナー・宅配ボックス
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前面道路
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マルエツ江戸川橋店
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ローソン新宿水道町店
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東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 4番出入口
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エントランス
-
エントランス
-
エントランス
-
ゴミ置き場
-
外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.93％
- 賃料(年額)
- 133万8,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜交通アクセス良好〜
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14分
☆平成28年9月築
☆新築時売主:株式会社シノケンハーモニー
☆施工：株式会社小川建設
☆管理：株式会社シノケンアメニティ
設備・仕様
☆オートロック・宅配ボックス有
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／温水洗浄便座／上水道／下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／築５年以内
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩6 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩12 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.78m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 38 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,800円 | 修繕積立金(月額) | 1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
麹町営業センター 竹原 諒
【賃貸中】
想定利回り3.93％ 賃料：111500円/月（管理費14000円を含む） 年額1338000円
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。