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  • オーナーチェンジ
  • ハーモニーレジデンス神楽坂

中古マンションハーモニーレジデンス神楽坂

平成28年9月築、「江戸川橋」駅徒歩6分 オーナーチェンジ物件

価格

3,400万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.67m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2016年09月
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅より徒歩6 分
東京メトロ東西線神楽坂」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 洋室約7.0帖
  • キッチン
  • 浴室
  • パウダールーム
  • キッチン
  • 共用廊下(内廊下)
  • 1階エントランス
  • 駐輪場出入口
  • オートロック・TVモニター付
  • 外観
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • メールコーナー・宅配ボックス
  • 前面道路
  • マルエツ江戸川橋店まで約320m 
  • ローソン新宿水道町店まで約320m 
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 4番出入口まで約470m 
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • ゴミ置き場
  • 外観

間取り図

  • 外観

  • 洋室約7.0帖

  • キッチン

  • 浴室

  • パウダールーム

  • キッチン

  • 共用廊下(内廊下)

  • 1階エントランス

  • 駐輪場出入口

  • オートロック・TVモニター付

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.93
賃料(年額)
133万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜交通アクセス良好〜
    東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
    東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩14分

    ☆平成28年9月築
    ☆新築時売主:株式会社シノケンハーモニー
    ☆施工:株式会社小川建設
    ☆管理:株式会社シノケンアメニティ

    設備・仕様
    ☆オートロック・宅配ボックス有
竹原 諒

担当者からのひとこと

麹町営業センター 竹原 諒

【賃貸中】
想定利回り3.93% 賃料:111500円/月(管理費14000円を含む) 年額1338000円
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/温水洗浄便座/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都文京区水道2丁目
  • 行政情報
価格 3,400万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅より徒歩6 分
東京メトロ東西線神楽坂」駅より徒歩12 分
間取り 1K
専有面積 25.67m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2016年09月
バルコニー(テラス)面積 2.78m2 採光方向 西
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社シノケンハーモニー
施工会社 株式会社小川建設
管理費(月額) 6,800円 修繕積立金(月額) 1,200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社はシノケンアメニティ
  • ・賃貸同時募集中。募集賃料115,000円(管理費14,000円含む)

この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-650-404

担当:竹原 諒

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都千代田区麹町4−4−7 アトム麹町タワー 2階
麹町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 101N3017

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物件番号 101N3017

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