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中古マンションザ・晴海レジデンス

13階部分 南東×南西角部屋 分譲時モデルルーム住戸の為、オプションが多くハイグレードな室内です。

価格

9,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
100.5m2 (壁芯)
所在階
13階部分/地上20階地下1階建て・SRC造
築年月
2009年03月
所在地
東京都中央区晴海5丁目
交通
都営大江戸線勝どき」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 風除室 オートロック有り
  • エントランスホール 大理石貼りの壁面で重厚感がございます。
  • エントランスホールはタイル・大理石仕上げです。
    右奥はコンシェルジュカウンターです。
  • エントランスホール
  • LD TES式床暖房有り 天井カセットエアコン有り
    南東×南西の二面採光で、明るく健康的なLDです。
  • LD〜バルコニーを臨む
    開口部は約2.2mのハイサッシュの為、採光良好です。
    ペアガラスを採用しており、断熱効果に優れます。
  • バルコニー タイル貼りで清潔感がございます。
    写真では分かりませんがスロップシンクがあり、ガーデニングや靴洗い等、使い方は様々です。
  • キッチンは約5.3帖と余裕があります。
    天然石カウンタートップ、バックカウンター、ディスポーザー、浄水器、3口ガラストップコンロ。
  • キッチンは約5.3帖と余裕があります。
    天然石カウンタートップ、バックカウンター、ディスポーザー、浄水器、3口ガラストップコンロ。
  • キッチンは約5.3帖と余裕があります。
    天然石カウンタートップ、バックカウンター、ディスポーザー、浄水器、3口ガラストップコンロ。
  • トイレ 手洗いカウンター付き 
    床面に天然石を使用しております。
  • パウダールーム 余裕のある2ボウル仕様。
    各所に天然石を使用しております。左奥はリネン庫です。
  • 1620サイズフルオートバス
    各所に天然石を使用しております。浴室ドアは強化ガラス仕様です。(クリアタイプ)
  • パウダールーム〜バスルーム
    モデルルーム仕様の室内をぜひ一度、ご内覧ください。
  • バルコニーからの眺望
    手前に見える建物は、商業施設が誘致される予定です。(開業時期未定)
  • バルコニーからの眺望
    下部に見える空き地は、「マルチモビリティステーション」(2023年完成予定)に整備される予定です。
  • 洋室約11.5帖からの眺望
  • 洋室約11.5帖
    奥にウォークインクロゼット、手前にクロゼットがあり、収納力に優れます。
  • 玄関 床面は大理石貼り。淡い間接照明が帰る人を出迎えます。
  • 玄関 シューズインクロゼットがあり、収納力に優れます。
  • 洋室約6.6帖
    壁面に造り付け収納があり、左手側にクロゼットもございます。
  • 廊下部分 各所に天然木を仕様しており、ホテルライクでありながら、あたたかい空間です。
  • 平置き駐車場を100%備えています。(サイズ等に制限がございます。)
  • ライトガーデン
    水と緑、風を感じる中庭です。
  • ライトガーデン
    水と緑、風を感じる中庭です。
  • オープンカフェ
    マンション内のカフェスペースです。※飲食等料金がかかります。
  • リビングラウンジ

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • 風除室 オートロック有り

  • エントランスホール 大理石貼りの壁面で重厚感がございます。

  • エントランスホールはタイル・大理石仕上げです。

  • エントランスホール

  • LD TES式床暖房有り 天井カセットエアコン有り

  • LD〜バルコニーを臨む

  • バルコニー タイル貼りで清潔感がございます。

  • キッチンは約5.3帖と余裕があります。

  • キッチンは約5.3帖と余裕があります。

  • キッチンは約5.3帖と余裕があります。

  • トイレ 手洗いカウンター付き 

  • パウダールーム 余裕のある2ボウル仕様。

  • 1620サイズフルオートバス

  • パウダールーム〜バスルーム

  • バルコニーからの眺望

  • バルコニーからの眺望

  • 洋室約11.5帖からの眺望

  • 洋室約11.5帖

  • 玄関 床面は大理石貼り。淡い間接照明が帰る人を出迎えます。

  • 玄関 シューズインクロゼットがあり、収納力に優れます。

  • 洋室約6.6帖

  • 廊下部分 各所に天然木を仕様しており、ホテルライクでありながら、あたたかい空間です。

  • 平置き駐車場を100%備えています。(サイズ等に制限がございます。)

  • ライトガーデン

  • ライトガーデン

  • オープンカフェ

  • リビングラウンジ

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

セールスポイント

    -----------------------------------------------
    【ザ・晴海レジデンス】
    目指したのは、ウォーターフロントをリードする新たな風景を創ること。
    このエリアの水景をより洗練させていくこと。
    都心にあって、しかも目前が海という得難いロケーション。この類い希な資質を生かし、
    全438邸の大規模レジデンスを描きました。
    外壁にホワイト、グレー、ブラック3種のタイルをランダムパターンに配置し、
    スタイリッシュなフォルムを実現しています。
    敷地内に自走式駐車場を100%設置しているのもポイントです。(※サイズ・重量に制限が有ります)
    -----------------------------------------------
    ◇マンションの特徴◇
    ◆都営大江戸線【勝どき】駅 徒歩10分
    ◆24時間有人管理(夜間は警備員常駐)
    ◆ペット飼育可(細則有り)
    ◆宅配ボックス
    ◆自走式駐車場100%設置※サイズ・重量に制限が有ります
    ◆安心のトリプルセキュリティシステム
    ◆二重床・二重天井構造
    ◆24時間換気システム
    ◆コンシェルジュサービス有※一部有償

    ◇お部屋の特徴◇
    ◆13階部分 南東×南西の角部屋 陽当り・眺望・通風良好
    ◆専有面積100.50uの2LD・K 
    ◆分譲時モデルルーム仕様の住戸です。
    ◆逆梁アウトフレーム工法×約2.2mハイサッシの為、明るい室内です。

    ◆LD
    ・2面採光、ワイドスパン+ハイサッシが開放感をもたらします。
    ・天井カセットエアコン
    ・TES式床暖房

    ◆キッチン
    ・約5.3帖
    ・カウンタートップ天然石使用
    ・ディスポーザー
    ・ビルトイン浄水器
    ・ガラストップ3口コンロ

    ◆バスルーム
    ・1620サイズオートバス
    ・浴室ドア強化ガラス仕様(クリアタイプ)
    ・浴室暖房乾燥機
    ・各所に天然石を使用

    ◆トイレ
    ・タンクレスタイプ
    ・手洗いカウンター付き
    ・床面は天然石仕様

    ◆パウダールーム
    ・余裕ある2ボウルタイプ
    ・各所に天然石を使用

    ◆マスターベッドルーム
    ・約11.5帖
    ・壁面収納、ウォークインクローゼットと、収納力があります。

    ◆玄関
    ・ダブルロックドア、ディンプルキー採用
    ・床面大理石貼り
    ・シューズインクローゼット
    ・折り上げ天井からの間接照明が、帰る人を迎えます。
    ・角部屋且つ、玄関前ポーチがあり、プライバシー性の高い住戸です。

    ◆バルコニー
    ・奥行約1.9m
    ・床面タイル貼り
    ・スロップシンク有り

    ◆開口部にはペアガラスを使用 冷暖房効果を高め、結露防止等に役立ちます。
藤井 秀一

担当者からのひとこと

月島営業センター 藤井 秀一

◇共用部分◇※一部有償
1階:ライトガーデン&ライトプラザ 
1階:リビングラウンジ&ビジネスライブラリー 
1階:オープンカフェ
1階:キッズスペース
1階:グルーミングルーム(ペット用)
2階:ゲストスイート 和・洋 
20階:スカイラウンジ
20階:スカイデッキ
20階:スカイガーデン

__Life Information____
・ほっとプラザ晴海まで約110m
・月島警察署まで約450m
・マルエツ晴海三丁目店まで約350m
・セブンイレブン晴海三丁目店まで約400m
・どらっぐぱぱす晴海店まで約450m
・黎明橋公園まで約550m
・豊海児童公園まで約450m

【ザ・晴海レジデンス】は、住友不動産販売 月島営業センターの専任媒介物件でございます。
弊社が窓口となっておりますので、本物件についてご興味のある方や、ご質問がある際は、担当の藤井までお気軽にお申し付け下さい。
フリーコール:0120-210-447

13階部分、南東×南西角部屋のため、陽当り・眺望・通風の良好なお部屋です。
分譲時にモデルルームとして使用されていたお部屋となります。
上記セールスポイントに記載した以外の箇所も各所グレードアップされており、
(レザー貼り建具や、ホテルのようなトイレ、天然木を使用したキッチン・廊下etc..)
是非一度、ご内見いただきたいお部屋となっております。
室内は丁寧にお使いいただいております。
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
バリアフリー/バス1坪以上/楽器相談/南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/ディスポーザー/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/インターネット対応/都市ガス/上水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツ晴海三丁目店 徒歩5分(約350m)
●セブンイレブン晴海三丁目店 徒歩5分(約400m)
●どらっぐぱぱす晴海店 徒歩6分(約450m)
●豊海児童公園 徒歩6分(約450m)
●ほっとプラザはるみ 徒歩2分(約110m)

物件詳細

所在地 東京都中央区晴海5丁目
  • 行政情報
価格 9,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線勝どき」駅より徒歩10 分
間取り 2LDK
専有面積 100.5m2(壁芯)
所在階・構造 13階部分/地上20階地下1階建て・SRC造 築年月 2009年03月
バルコニー(テラス)面積 16.15m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 438 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和ライフネクスト
新築時売主 コスモスイニシア・新日鉄都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション
管理費(月額) 23,300円 修繕積立金(月額) 15,100円
その他月額費用 その他:月額300円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空有り/月額:250円〜22,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・自治会費月額300円
  • ・サービスバルコニ―面積:3.92平米
  • ・ポーチ面積:5.46平米

この情報は2021年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月20日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-210-447

担当:藤井 秀一

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区月島1−8−3 BR月島1ビル1階
月島営業センター

Webらのお問い合わせ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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藤井 秀一

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101P3048

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月島営業センター/藤井 秀一

0120-210-447

物件番号 101P3048

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