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  • ガーラステーション新富町

中古マンションガーラ・ステーション新富町

オーナーチェンジ物件(表面利回り約3.56%) 新富町駅徒歩1分

価格

3,100万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.08m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上13階建て・RC造
築年月
2007年11月
所在地
東京都中央区築地2丁目
交通
東京メトロ有楽町線新富町」駅より徒歩1 分
東京メトロ日比谷線築地」駅より徒歩3 分
都営浅草線東銀座」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • 宅配BOX
  • メールコーナー
  • バイク置場
  • 駐輪場
  • 館銘板
  • 前面道路
  • 前面道路
  • ファミリーマート新富町駅前店まで約45m 徒歩1分
  • ローソン築地3丁目店まで約110m 徒歩2分
  • セブンイレブン中央区築地2丁目店まで約150m 徒歩2分
  • まいばすけっと新富町駅前店まで約160m 徒歩2分
  • 中央新富二郵便局まで約260m 徒歩4分
  • 築地川公園まで約110m 徒歩2分
  • 築地川亀井橋公園まで約350m 徒歩5分
  • あかつき公園まで約550m 徒歩7分
  • 聖路加国際病院まで 約530m 徒歩7分
  • 新富町駅まで 約60m 徒歩1分
  • 築地駅まで 約200m 徒歩3分
  • 東銀座駅まで 約700m 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩12分

間取り図

  • 外観

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  • エントランス

  • エントランス

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  • メールコーナー

  • バイク置場

  • 駐輪場

  • 館銘板

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.56
賃料(年額)
110万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    《3駅3路線利用可能》 
     東京メトロ有楽町線「新富町」駅       徒歩1分
     東京メトロ日比谷線「築地」駅        徒歩3分
     東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座」駅 徒歩9分

    《ライフインフォメーション》
    ・ファミリーマート新富町駅前店   約45m
    ・ローソン築地3丁目店       約110m
    ・セブンイレブン中央区築地2丁目店 約150m
    ・まいばすけっと新富町駅前店    約160m
    ・聖路加国際病院          約530m
    ・中央新富二郵便局         約260m
    ・築地川公園            約110m
    ・築地川亀井橋公園         約350m
    ・あかつき公園           約550m

    《物件概要》
    ・モニター付きオートロック
    ・室内洗濯機置場
    ・宅配ボックス
    ・専有面積(壁芯):21.08u(6.37坪)
    ・バルコニー面積:3.25u
    ・間取り:1K(洋室約6.1帖 K約1.4帖)
    ・2007年12月築
    ・総戸数:49戸
    ・新築時分譲会社:エフ・ジェー・ネクスト
    ・新築時施工会社:JFE工建
    ・管理会社:エフ・ジェー・コミュニティ

    【オーナーチェンジ物件】(2021年2月12日現在)
    ■月額賃料:92000円
    ■年間賃料:1104000円
    ■表面利回り:約3.56%
    ■賃借期間:2019年9月26日〜2025年9月25日

    株式会社エフ・ジェー・ネクストのサブリースシステムをご利用いただけます。
    サブリースの契約期間は6年間。礼金、敷金、更新料の授受はありません。
    管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
    サブリース契約期間中は賃料の増額を請求することはできません。
    詳しくは担当者へお問合わせください。

山田 哲也

担当者からのひとこと

銀座営業センター 山田 哲也

この度は、「ガーラ・ステーション新富町」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、新富町駅から徒歩1分、コンビニ、スーパー、公園、病院が徒歩圏内に存し、周辺環境が充実した立地が魅力のマンションです。
人気のある中央区アドレスの物件で不動産投資をはじめてみてはいかがでしょうか。
資料請求やご質問等、お気軽にご連絡ください。
みなさまからのお問い合わせお待ち申し上げております。
【フリーコール:0120-807-277】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
都市ガス
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート新富町駅前店 徒歩1分(約45m)
●ローソン築地3丁目店 徒歩2分(約110m)
●セブンイレブン中央区築地2丁目店 徒歩2分(約150m)
●まいばすけっと新富町駅前店  徒歩2分(約160m)

物件詳細

所在地 東京都中央区築地2丁目
  • 行政情報
価格 3,100万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線新富町」駅より徒歩1 分
東京メトロ日比谷線築地」駅より徒歩3 分
都営浅草線東銀座」駅より徒歩9 分
間取り 1K
専有面積 21.08m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上13階建て・RC造 築年月 2007年11月
バルコニー(テラス)面積 3.25m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 49 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 JFE工建
管理費(月額) 7,500円 修繕積立金(月額) 5,250円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

この情報は2021年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月21日です。

物件の情報について

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0120-807-277

担当:山田 哲也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区銀座8−9−16 長崎センタービル4階
銀座営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 101Q3006

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