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  • オーナーチェンジ
  • コンシェリア新橋マスターズヴィラ

中古マンションコンシェリア新橋マスターズヴィラ

西新橋オーナーチェンジ物件 〜都営三田線「御成門」駅 徒歩5分〜

価格

3,100万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.07m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2014年09月
所在地
東京都港区西新橋3丁目
交通
都営三田線御成門」駅より徒歩5 分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅より徒歩9 分
山手線新橋」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 外観(南東側)
  • エントランス
  • 館銘板
  • 風除室
  • 風除室・管理人室
  • エントランス
  • 外観(南東側)
  • 前面道路(南側)
  • 前面道路(東側)
  • 敷地東側コインパーキング
  • 敷地東側駐輪場
  • 外観(南側)
  • セブンイレブン西新橋三丁目店まで約110m 徒歩2分
  • 芝郵便局まで約180m 徒歩3分
  • 東京慈恵会医科大学・東京慈恵会医科大学附属病院まで約200m 徒歩3分
  • ファミリーマート日生薬局御成門店まで約300m 徒歩4分
  • 区立南桜公園まで約350m 徒歩5分
  • 都営三田線「御成門」駅A5出口まで約400m
  • 区立芝公園まで約450m
  • JR新橋駅前烏森通りまで約600m
  • 新橋駅西口広場(SL広場)まで約790m
  • JR山手線「新橋」駅烏森口まで約800m

間取り図

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  • 都営三田線「御成門」駅A5出口まで約400m

  • 区立芝公園まで約450m

  • JR新橋駅前烏森通りまで約600m

  • 新橋駅西口広場(SL広場)まで約790m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.2
賃料(年額)
130万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス◆
    ・都営三田線「御成門」駅 約400m 徒歩5分
    ・都営三田線「内幸町」駅 約600m 徒歩8分
    ・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 約720m 徒歩9分
    ・JR山手線「新橋」駅 約800m 徒歩10分

    ◆物件概要◆
    ・鉄筋コンクリート造
    ・15階建8階部分
    ・専有面積 21.07u
    ・東向き

    ◆家具付き賃貸借契約
    本物件は下記8点の家具・家電製品を含む賃貸借契約になります。
    ・冷蔵庫
    ・液晶TV
    ・ブルーレイDVDレコーダー
    ・電子レンジ
    ・造作デスク
    ・シングルベッド
    ・マットレス(シングル)
    ・チェア

    ◆オーナーチェンジ物件
    ・月額賃料:99000円 共益費:9500円
    ・月額収入:108500円 
    ・年間収入1302000円 ⇒表面利回り:4.2%
    (2020年6月27日現在)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費などを含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    ※写真はすべて2020年5月撮影
白鳥 達也

担当者からのひとこと

銀座営業センター 白鳥 達也

この度は「コンシェリア新橋マスターズヴィラ」の
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は西新橋三丁目のオーナーチェンジ物件となっております。
都営三田線「御成門」駅をはじめ、
複数路線利用可能な交通アクセスのよい立地となっております。
港区で投資物件をお探しのお客様はお気軽にご連絡ください。

資料請求やご質問等、お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン西新橋三丁目店 徒歩2分(約110m)
●芝郵便局 徒歩3分(約180m)
●区立南桜公園 徒歩5分(約350m)
●区立芝公園 徒歩6分(約450m)
●都営三田線「御成門」駅 徒歩5分(約400m)

物件詳細

所在地 東京都港区西新橋3丁目
  • 行政情報
価格 3,100万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営三田線御成門」駅より徒歩5 分
東京メトロ日比谷線神谷町」駅より徒歩9 分
山手線新橋」駅より徒歩10 分
間取り 1K
専有面積 21.07m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2014年09月
バルコニー(テラス)面積 2.75m2 採光方向
総戸数 79 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 クレアスライフ
施工会社 ライト工業
管理費(月額) 7,100円 修繕積立金(月額) 1,470円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:クレアスコミュニティ

この情報は2020年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-807-277

担当:白鳥 達也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区銀座8−9−16 長崎センタービル4階
銀座営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101Q3018

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