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  • オーナーチェンジ
  • エクシム大森

中古マンションエクシム大森

■京浜急行本線「大森町」駅徒歩3分 ■オーナーチェンジ物件

価格

2,200万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.62m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上14階建て・SRC造
築年月
2006年01月
所在地
東京都大田区大森西3丁目
交通
京急本線大森町」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
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  • エレベーターホール
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • ゴミ置場
  • マルエツ大森町店まで約180m 
  • スギドラッグ大森町店まで約180m 
  • セブンイレブン大田区大森中1丁目店まで約240m 
  • 大田区立大森西交通公園まで約450m 
  • 大田区立大森西交通公園まで約450m
  • セブンイレブン大田区大森西3丁目店まで約480m
  • ドラッグストアスマイル大森町店まで約360m
  • まいばすけっと大森町駅前店まで約290m
  • 京浜急行本線「大森町」駅まで徒歩3分

間取り図

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  • まいばすけっと大森町駅前店まで約290m

  • 京浜急行本線「大森町」駅まで徒歩3分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.63
賃料(年額)
102万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■京浜急行本線「大森町」駅まで徒歩3分

    ■2006年1月築

    ■専有面積:22.62u(約6.84坪)、間取り:1K

    ■宅配BOX有り

    【オーナーチェンジ物件】(サブリース契約中)
    ・月額賃料   :85,000円
    ・年間賃料    :1,020,000円
    ・表面利回り  :4.6%
    ・賃借期間   :2020年6月20日〜2022年6月19日
    ・サブリース会社:株式会社アセットリード
    (2021年4月3日現在)

    ※オーナー様とサブリース会社間の契約書に基づく内容です。

    株式会社アセットリードのサブリースシステムをご利用いただけます。
    サブリースの契約期間は2年間。礼金、敷金、更新料の授受はありません。
    管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
    賃料は契約改定時に協議ができます。詳しくは担当者へお問合わせください。

    ※写真は全て2021年1月に撮影
鈴木 智尋

担当者からのひとこと

銀座営業センター 鈴木 智尋

この度は「エクシム大森」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は2006年1月築、専有面積22.62uのオーナーチェンジ物件です。
宅配BOXもございます。是非一度ご検討ください。
ご見学希望や資料請求、ご質問等は担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコール【0120−807−277】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
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リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都大田区大森西3丁目
  • 行政情報
価格 2,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線大森町」駅より徒歩3 分
間取り 1K
専有面積 22.62m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上14階建て・SRC造 築年月 2006年01月
バルコニー(テラス)面積 2.15m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 50 戸 管理方式/管理会社 巡回/野村不動産パートナーズ
新築時売主 ウインドコーポレーション
施工会社 千代田アクタス
管理費(月額) 7,700円 修繕積立金(月額) 5,670円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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0120-807-277

担当:鈴木 智尋

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区銀座8−9−16 長崎センタービル4階
銀座営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101Q3051

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物件番号 101Q3051

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