クレイシア戸越公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（101Q3054）

クレイシア戸越公園

■南東向き　■オーナーチェンジ物件　

価格

2,480万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 24.85m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 2013年10月

所在地: 東京都品川区豊町４丁目

交通: 東急大井町線「戸越公園」駅より徒歩4 分
都営浅草線「中延」駅より徒歩10 分
横須賀線「西大井」駅より徒歩10 分

外観
外観
外観
エントランス
マンションロゴ
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック
メールボックス
エントランス外
外観
専用車庫
駐車場
前面道路
オオゼキ戸越公園店まで約610m　徒歩8分
品川戸越郵便局まで約610m　徒歩8分
ツルハドラッグ戸越公園店まで約380m　徒歩5分
セブンイレブン品川戸越5丁目店まで約300m　徒歩4分
ローソンLTF品川戸越公園駅前店まで約300ｍ、徒歩4分
区立戸越公園まで約600ｍ、徒歩8分
みずほ銀行戸越支店まで約550ｍ、徒歩7分
セイジョー戸越公園店まで約400ｍ、徒歩5分
東急大井町線「戸越公園」駅まで約320ｍ、徒歩4分

間取り図

外観
外観
外観
エントランス
マンションロゴ
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
オートロック
メールボックス
エントランス外
外観
専用車庫
駐車場
前面道路
オオゼキ戸越公園店
品川戸越郵便局
ツルハドラッグ戸越公園店
セブンイレブン品川戸越5丁目店
ローソンLTF品川戸越公園駅前店まで約300ｍ、徒歩4分
区立戸越公園まで約600ｍ、徒歩8分
みずほ銀行戸越支店まで約550ｍ、徒歩7分
セイジョー戸越公園店まで約400ｍ、徒歩5分
東急大井町線「戸越公園」駅まで約320ｍ、徒歩4分

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.5％

賃料(年額): 111万6,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

銀座営業センター福永　智紗

この度は「クレイシア戸越公園」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は東急大井町線「戸越公園」駅から徒歩4分となり、周辺のコンビニやスーパーまでは徒歩でのアクセスも可能な立地となります。

また、本物件はオーナーチェンジ物件となり、現在居住中です。

本物件に関する資料請求やご質問等ございましたら、担当者までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 浴室乾燥機

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン品川戸越５丁目店　徒歩4分（約300m）
●ツルハドラッグ戸越公園店　徒歩5分（約380m）
●区立戸越公園　徒歩8分（約600m）
●ローソンＬＴＦ品川戸越駅前店　徒歩4分（約300m）
●オオゼキ戸越公園店　徒歩8分（約610m）

物件詳細

所在地	東京都品川区豊町４丁目
価格	2,480万円
交通	東急大井町線「戸越公園」駅より徒歩4 分都営浅草線「中延」駅より徒歩10 分横須賀線「西大井」駅より徒歩10 分
間取り	1Ｋ	専有面積	24.85m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	2013年10月
バルコニー（テラス）面積	3.13m²	採光方向	南東
総戸数	41 戸	管理方式／管理会社	巡回
新築時売主	プロパティエージェント
施工会社	内野建設
管理費(月額)	5,200円	修繕積立金(月額)	2,190円
その他月額費用	町会費:月額100円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・町会費　１００円／月・インターネット使用料　８２５円／月・管理会社：プロパティエージェント株式会社