グランフォース荒川公園
◎月額賃料：80550円 ◎表面利回り:4.51％
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路（歩道）
- エントランス入口
- エントランス前
- エントランス前
- エントランス前
- エントランス
- オートロック
- 郵便ポスト・宅配ボックス
- 郵便ポスト
- 宅配ボックス
- 駐輪場入り口
- 駐輪場
- バイク置場
- ゴミ置場
- 外階段
- JR常磐線「三河島」駅まで約560m 徒歩7分
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅まで約880m 徒歩11分
- セブンイレブン荒川3丁目店まで約20ｍ
- 荒川郵便局まで約250ｍ
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで約1200ｍ
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路（歩道）
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エントランス入口
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エントランス前
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エントランス前
-
エントランス前
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エントランス
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オートロック
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郵便ポスト・宅配ボックス
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郵便ポスト
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宅配ボックス
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駐輪場入り口
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駐輪場
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バイク置場
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ゴミ置場
-
外階段
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JR常磐線「三河島」駅
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東京メトロ千代田線「町屋」駅
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セブンイレブン荒川3丁目店まで約20ｍ
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荒川郵便局まで約250ｍ
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東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで約1200ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.51％
- 年間想定賃料等
- 96万6,600円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【Access】
■JR常磐線「三河島」駅徒歩7分
■都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分
■京成本線「新三河島」駅徒歩9分
■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11分
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩15分
【Point】
■11階建の5階部分
■2014年8月築の南向き角部屋
【オーナーチェンジ物件】
◎現況 賃貸中(２０２２年１２月２２日現在)
◎月額賃料:80550円
◎年間想定賃料:966600円
◎表面利回り:4.51％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都荒川区荒川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,140万円
|
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| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩7 分 京成本線「新三河島」駅徒歩9 分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.59m2 |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.14m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 日本プロパテー株式会社 | ||
| 施工会社 | 山廣建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 7,900円 | 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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グランフォース荒川公園
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
日暮里営業センター 鈴木 真磨
●この度は、「グランフォース荒川公園」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●本物件ですが、5路線5駅利用可能、徒歩15分以内の好立地のマンションです。
●物件に関するご質問は担当の『小島』までお問い合わせください。