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中古マンション白金第一マンションズ

プラチナ通りから一本入った閑静な住環境に佇むマンションです。(プラチナ通りまで約25m)

価格

8,200万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
83.88m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上15階建て・SRC造
築年月
1969年03月
所在地
東京都港区白金6丁目
交通
都営三田線白金台」駅より徒歩9 分
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩15 分
山手線恵比寿」駅より徒歩18 分
  • 基本情報
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  • 前面道路
  • ロビー
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  • エントランス
  • ポスト
  • インターホン
  • 管理室
  • エンブレム
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 階段
  • エントランス
  • マルエツプチ 白金台プラチナ通店 約240m
  • ローソン 天現寺店 約320m

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.26
賃料(年額)
432万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【交通】
    ■都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線 「白金台」 駅徒歩9分
    ■東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅徒歩15分
    ■都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線 「白金高輪」 駅徒歩17分
    ■JR山手線 「恵比寿」 駅徒歩18分
    ■JR山手線 「目黒」 駅徒歩17分
    ■都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線 「目黒」 駅徒歩18分

    【管理会社・新築時分譲会社・施工会社】
    ■東急コミュニティによる日勤管理
    ■第一生命住宅旧分譲
    ■竹中工務店旧施工

    【周辺施設】
    ●ローソン天現寺店 徒歩4分(約320m)
    ●セブンイレブン白金台プラチナ通り店 徒歩5分(約360m)

    ●マルエツプチ白金台プラチナ通り店 徒歩3分(約240m)
    ●いなげや白金台店 徒歩9分(約650m)

    ●区立白金台どんぐり児童遊園 徒歩8分(約580m)
    ●東京都庭園美術館・国立科学博物館附属自然教育園 徒歩11分(約840m)

    ●区立白金の丘小学校 徒歩9分(約710m)
    ●区立白金の丘中学校 徒歩9分(約710m)

    ●東京大学医科学研究所付属病院 徒歩10分(約780m)
小島 達也

担当者からのひとこと

広尾営業センター 小島 達也

■現在、賃貸中です。
月額賃料 36万円
年間賃料 432万円
家賃利回り 5.26%
(2021年1月23日現在)

■専有面積 83.88u(25.37坪)
■バルコニー面積 7.92u(2.39坪)
■2LD・K

■15階建ての7階部分
■南向きにつき陽当たり良好
■LDK合計 約23.7帖
■独立型キッチン

※Sto.=収納

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン天現寺店 徒歩4分(約320m)
●マルエツプチ白金台プラチナ通り店 徒歩3分(約240m)
●区立白金台どんぐり児童遊園 徒歩8分(約580m)
●区立白金の丘小学校 徒歩9分(約710m)
●区立白金の丘中学校 徒歩9分(約710m)

物件詳細

所在地 東京都港区白金6丁目
  • 行政情報
価格 8,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営三田線白金台」駅より徒歩9 分
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩15 分
山手線恵比寿」駅より徒歩18 分
間取り 2LDK
専有面積 83.88m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上15階建て・SRC造 築年月 1969年03月
バルコニー(テラス)面積 7.92m2 採光方向
総戸数 56 戸 管理方式/管理会社 日勤/東急コミュニティー
新築時売主 第一生命住宅
施工会社 竹中工務店
管理費(月額) 24,200円 修繕積立金(月額) 23,900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:12,500円〜18,750円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・トランクルーム(3.91u)所有権付き

この情報は2021年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月26日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-55-1716

担当:小島 達也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区南麻布5-15-27 広尾REEPLEX B’s3階
広尾営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 101U3077

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物件番号 101U3077

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