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  • オーナーチェンジ

中古マンショングレイスヒルズ成城

2015年年5月築 オーナーチェンジ物件

価格

2,999万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
25.7m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上3階建て・RC造
築年月
2015年05月
所在地
東京都世田谷区祖師谷3丁目
交通
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
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  • エントランス インターフォン
  • エントランス 宅配ボックス
  • エントランス ポスト
  • ゴミ捨て場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 外観
  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで約400m (徒歩5分)
  • まいばすけっと祖師谷3丁目店まで約285m 
  • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵西店まで約425m 
  • 祖師谷大蔵駅前郵便局まで約315m 
  • 幸野メディカルクリニックまで約450m
  • あんどうファミリークリニックまで約200m
  • ダイソーオオゼキ祖師谷大蔵店まで約580m
  • トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店まで約460m
  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩5分

間取り図

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  • 祖師谷大蔵駅前郵便局

  • 幸野メディカルクリニックまで約450m

  • あんどうファミリークリニックまで約200m

  • ダイソーオオゼキ祖師谷大蔵店まで約580m

  • トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店まで約460m

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩5分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.78
賃料(年額)
113万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◎2駅利用可能
    ・小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分
    ・小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩7分
    ◎2015年5月築
    ◎3階建2階部分

    【オーナーチェンジ】
    賃料等(月額):94500円(サブリース)
    年間賃料等:1134000円
    表面利回り:3.78%
    2020年10月27日現在

    サブリース契約:平成28年1月30日から2年間自動更新

    ※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
新井 龍

担当者からのひとこと

門前仲町営業センター 新井 龍

【グレイスヒルズ成城】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分、2015年建築のマンションです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。(利回り3.78%)

賃貸借契約等の詳細は担当までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。

0120−388−199
担当:新井

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 低層(3階建以下)
共用部施設・サービス他
低層(3階建以下)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区祖師谷3丁目
  • 行政情報
価格 2,999万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩5 分
間取り ワンルーム
専有面積 25.7m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上3階建て・RC造 築年月 2015年05月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向
総戸数 21 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 ユナイテッドパートナーズ
施工会社 オバタ建設
管理費(月額) 5,000円 修繕積立金(月額) 4,990円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 日神管理

この情報は2020年12月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月10日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

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担当:新井 龍

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都江東区門前仲町1-6-12 門前仲町MAビル3階
門前仲町営業センター

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物件番号 101Z3047

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物件番号 101Z3047

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