ログ品川サンズ
3駅4路線利用可能 オーナーチェンジ物件
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- 宅配ボックス
- ポスト
- インターフォン（オートロック）
- 駐輪場
- 青物横丁駅まで約160m （徒歩2分）
- 大井町駅まで徒歩12分
- ファミリーマート青物横丁駅北店まで約30ｍ
- セブンイレブン南品川店まで約90ｍ
- イオンスタイル品川シーサイドまで約650ｍ
- アトレ大井町まで約920ｍ
間取り図
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外観
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エントランス
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宅配ボックス
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ポスト
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インターフォン（オートロック）
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駐輪場
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青物横丁駅
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大井町駅まで徒歩12分
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ファミリーマート青物横丁駅北店まで約30ｍ
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セブンイレブン南品川店まで約90ｍ
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イオンスタイル品川シーサイドまで約650ｍ
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アトレ大井町まで約920ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.96％
- 賃料(年額)
- 91万2,600円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎3駅4路線利用可能
・京急本線「青物横丁」駅徒歩2分
・りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分
・JR京浜東北線、京急大井線、りんかい線「大井町」駅徒歩12分
◎2015年6月築
◎15階建3階部分
【オーナーチェンジ】
賃料等(月額)：76050円（サブリース）
年間賃料等：912600円
表面利回り：3.96％
2021年1月15日現在
サブリース契約：平成28年1月1日から2年間自動更新
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区南品川２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円
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| 交通 | 京急本線「青物横丁」駅より徒歩2 分 京浜東北・根岸線「大井町」駅より徒歩12 分 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅より徒歩11 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.03m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.35m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回 |
| 新築時売主 | ９ｇａｔｅｓ | ||
| 施工会社 | 未来図建設 | ||
| 管理費(月額) | 5,800円 | 修繕積立金(月額) | 1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
門前仲町営業センター 新井 龍
【ログ品川サンズ】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
3駅4路線利用可能でアクセス良好な、2015年建築のマンションです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。（利回り3.96％）
賃貸借契約等の詳細は担当までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
０１２０−３８８−１９９
担当：新井