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  • オーナーチェンジ

中古マンションログ品川サンズ

3駅4路線利用可能 オーナーチェンジ物件

価格

2,299万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
20.03m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2015年06月
所在地
東京都品川区南品川2丁目
交通
京急本線青物横丁」駅より徒歩2 分
京浜東北・根岸線大井町」駅より徒歩12 分
東京臨海高速鉄道品川シーサイド」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
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  • 宅配ボックス
  • ポスト
  • インターフォン(オートロック)
  • 駐輪場
  • 青物横丁駅まで約160m (徒歩2分)
  • 大井町駅まで徒歩12分
  • ファミリーマート青物横丁駅北店まで約30m
  • セブンイレブン南品川店まで約90m
  • イオンスタイル品川シーサイドまで約650m
  • アトレ大井町まで約920m

間取り図

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  • 大井町駅まで徒歩12分

  • ファミリーマート青物横丁駅北店まで約30m

  • セブンイレブン南品川店まで約90m

  • イオンスタイル品川シーサイドまで約650m

  • アトレ大井町まで約920m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.96
賃料(年額)
91万2,600円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◎3駅4路線利用可能
    ・京急本線「青物横丁」駅徒歩2分
    ・りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩11分
    ・JR京浜東北線、京急大井線、りんかい線「大井町」駅徒歩12分
    ◎2015年6月築
    ◎15階建3階部分

    【オーナーチェンジ】
    賃料等(月額):76050円(サブリース)
    年間賃料等:912600円
    表面利回り:3.96%
    2021年1月15日現在

    サブリース契約:平成28年1月1日から2年間自動更新

    ※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
新井 龍

担当者からのひとこと

門前仲町営業センター 新井 龍

【ログ品川サンズ】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
3駅4路線利用可能でアクセス良好な、2015年建築のマンションです。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。(利回り3.96%)

賃貸借契約等の詳細は担当までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。

0120−388−199
担当:新井

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区南品川2丁目
  • 行政情報
価格 2,299万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線青物横丁」駅より徒歩2 分
京浜東北・根岸線大井町」駅より徒歩12 分
東京臨海高速鉄道品川シーサイド」駅より徒歩11 分
間取り 1K
専有面積 20.03m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2015年06月
バルコニー(テラス)面積 2.35m2 採光方向
総戸数 37 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 9gates
施工会社 未来図建設
管理費(月額) 5,800円 修繕積立金(月額) 1,200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 アイディープロパティ

この情報は2021年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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担当:新井 龍

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都江東区門前仲町1-6-12 門前仲町MAビル3階
門前仲町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 101Z3048

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物件番号 101Z3048

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