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高輪スカイハイツ

◆港区高輪４丁目の高台に位置する低層マンション◆

価格

1,840万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 22.95m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上4階建て・ＲＣ造

築年月: 1976年10月

所在地: 東京都港区高輪４丁目

交通: 山手線「品川」駅より徒歩7 分

外観①
エントランス①
前面道路①
外観②
ロビー
外観③
前面道路②
外観④
ポスト、コインランドリー
エレベーター
エントランス②
宅配ボックス
ウィング高輪ＷＥＳＴまで約590m　
シナガワグースまで約710m　
シナガワグース②まで約710m　
グランドプリンスホテル新高輪まで約490m　
品川プリンスホテルまで約430m　
京急ストア高輪店まで約360m　
ファミリーマートサンズ高輪４丁目店まで約140m　
セブンイレブングランドプリンスホテル新高輪店まで約490m　
ミニストップ高輪３丁目店（約840ｍ）
東京高輪病院（約740ｍ）
区立高輪森の公園（約760ｍ）
品川税務署（約630ｍ）
グランドプリンスホテル新高輪②（約490ｍ）

間取り図

外観①
エントランス①
前面道路①
外観②
ロビー
外観③
前面道路②
外観④
ポスト、コインランドリー
エレベーター
エントランス②
宅配ボックス
ウィング高輪ＷＥＳＴ
シナガワグース
シナガワグース②
グランドプリンスホテル新高輪
品川プリンスホテル
京急ストア高輪店
ファミリーマートサンズ高輪４丁目店
セブンイレブングランドプリンスホテル新高輪店
ミニストップ高輪３丁目店（約840ｍ）
東京高輪病院（約740ｍ）
区立高輪森の公園（約760ｍ）
品川税務署（約630ｍ）
グランドプリンスホテル新高輪②（約490ｍ）

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.08％

賃料(年額): 93万6,000円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

赤坂営業センター桜井裕士

◇港区高輪アドレスでＪＲ山手線「品川」駅まで徒歩7分、
　お買い物・飲食店等大変賑わいのある立地、賃貸需要の見込める立地です。
　≪周辺環境≫
　・グランドプリンスホテル新高輪（約490ｍ）
　・品川プリンスホテル（約430ｍ）
　・シナガワグース（約710ｍ）
　・ウィング高輪ＷＥＳＴ（約590ｍ）
　・京急ストア高輪店（約360ｍ）
　・ファミリーマートサンズ高輪４丁目店（約140ｍ）
　・セブンイレブングランドプリンスホテル新高輪店（約490ｍ）
　・東京高輪病院（約740ｍ）

物件についてのご質問等がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
宜しくお願い申し上げます。

フリーコール　０１２０－７１３－１０３

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: --

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 自走式駐車場

物件詳細

所在地	東京都港区高輪４丁目
価格	1,840万円
交通	山手線「品川」駅より徒歩7 分
間取り	1Ｋ	専有面積	22.95m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1976年10月
バルコニー（テラス）面積	2.56m²	採光方向	北東
総戸数	51 戸	管理方式／管理会社	日勤／コミュニティワン
新築時売主	長谷工不動産
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	10,790円	修繕積立金(月額)	2,980円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介