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  • パテラスクエア荻窪

中古マンションパテラスクエア荻窪

JR中央線『荻窪』駅徒歩8分のオーナーチェンジ物件

価格

2,850万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
42.17m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上8階地下1階建て・SRC造
築年月
2008年06月
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目
交通
中央線荻窪」駅より徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • マンションロゴ
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • エントランス内部
  • エントランス
  • 管理室
  • 駐輪場
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エントランス
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • ゴミ置場
  • 荻窪北口駅前通商店街まで約600m
  • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店まで約650m
  • ファミリーマート荻窪教会通り店まで約950m

間取り図

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  • ゴミ置場

  • 荻窪北口駅前通商店街まで約600m

  • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店まで約650m

  • ファミリーマート荻窪教会通り店まで約950m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5
賃料(年額)
142万5,600円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪ACCESS≫
    ●JR中央線「荻窪」駅歩8分
    ●東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅歩8分

    ≪POINT≫
    ◆8階建3階部分
    ◆南東角部屋
    ◆陽当り・通風良好
    ◆オートロックシステム

    ≪Life Information≫
    ●ローソンストア100杉並荻窪三丁目店まで約170m
    ●区立読書の森公園まで約300m
    ●ルミネ荻窪店まで約700m
岩村 克樹

担当者からのひとこと

赤坂営業センター 岩村 克樹

■この度は『パテラスクエア荻窪』のページをご覧いただき、誠に有難うございます

 ≪オーナーチェンジ物件≫賃貸中
 現在サブリース契約中
 ■月額賃料   金118,800円
 ■年額賃料  金1,425,600円
 ■現況利回り   5.00%/年
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するもの
ではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部
空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき
満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料
総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていませ
ん。

■南東角部屋のオートロックマンションです。
 投資用オーナーチェンジ物件につき、室内をご覧頂くこはできませんが、
 現地案内・周辺環境等勿論ご案内可能です。
■お客様専用フリーコールは 0120-713-103 です
■詳細をご希望の際は、担当の『横山』までお問い合わせ下さい
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
浴室乾燥機
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/宅配ボックス/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐輪場/バイク置き場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソンストアー100杉並荻窪三丁目店 徒歩3分(約170m)
●区立読書の森公園 徒歩4分(約300m)
●ルミネ荻窪店 徒歩9分(約700m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
  • 行政情報
価格 2,850万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線荻窪」駅より徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅より徒歩8 分
間取り 1LDK
専有面積 42.17m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上8階地下1階建て・SRC造 築年月 2008年06月
バルコニー(テラス)面積 3.93m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 16 戸 管理方式/管理会社 巡回/レーベンコミュニティ
新築時売主 株式会社サジェスト
施工会社 株式会社片山組
管理費(月額) 15,200円 修繕積立金(月額) 3,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月21日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-713-103

担当:岩村 克樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区赤坂3−2−6 赤坂中央ビル8階
赤坂営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10203104

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物件番号 10203104

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