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中古マンショントーシンフェニックス芝アストラーレ

平成18年7月建築、1DK・専有面積40.66u、南東角部屋

価格

4,180万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
40.66m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2006年07月
所在地
東京都港区芝1丁目
交通
山手線浜松町」駅より徒歩7 分
都営大江戸線大門」駅より徒歩7 分
都営三田線芝公園」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • エントランス
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  • エンブレム
  • 植栽
  • 防犯カメラ
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • 裏側
  • 駐車スペース
  • ペット足洗い場
  • エレベーター
  • 自転車置き場
  • 廊下
  • 外階段
  • 外壁
  • ごみ置き場
  • 歩道
  • ローソン 芝1丁目店まで約70m 徒歩1分
  • 飲食店 なか卯 芝1丁目店まで約70m 徒歩1分
  • ファミリーマート浜松町駅前店まで約450m 徒歩6分
  • セブンイレブン芝1丁目店まで約100m 徒歩2分
  • 飲食店 吉野家 浜松町店まで約350m 徒歩5分
  • 都営大江戸線 大門駅まで約550m 徒歩7分

間取り図

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  • エントランス

  • エントランス

  • エンブレム

  • 植栽

  • 防犯カメラ

  • メールボックス

  • 宅配ボックス

  • 裏側

  • 駐車スペース

  • ペット足洗い場

  • エレベーター

  • 自転車置き場

  • 廊下

  • 外階段

  • 外壁

  • ごみ置き場

  • 歩道

  • ローソン 芝1丁目店

  • 飲食店 なか卯 芝1丁目店まで約70m 徒歩1分

  • ファミリーマート浜松町駅前店まで約450m 徒歩6分

  • セブンイレブン芝1丁目店まで約100m 徒歩2分

  • 飲食店 吉野家 浜松町店まで約350m 徒歩5分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.37
賃料(年額)
182万7,480円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    □7路線5駅利用可能
    ・JR山手線/京浜東北線 浜松町駅徒歩7分
    ・都営三田線 芝公園駅徒歩7分
    ・都営浅草線/大江戸線 大門駅徒歩7分
    ・新交通ゆりかもめ 日の出駅徒歩8分
    ・東京モノレール 浜松町駅徒歩8分
    ・都営三田線/浅草線 三田駅徒歩9分
    □1DK、専有面積:40.66u、南東角部屋
    ・オーナーチェンジ物件(サブリース契約)
    ・月額賃料収入:152290円
    ・年額賃料収入:1827480円
    ・表面年利回り:約4.3% (2020年5月15日現在)
三宅 聡子

担当者からのひとこと

本社営業センター2課 三宅 聡子

交通アクセスの良さは群を抜いています!
7路線5駅利用できる点もうれしい所ですが、やはりJR浜松町駅までも徒歩7分で行ける点が一番のポイントかと。
投資物件としては魅力のある物件です。
現在、サブリース契約中ですので、安定した賃料収入も見込めます。
投資家のお客様、ぜひご検討ください。詳細資料もありますのでお気軽に御問合せを!

※お客様のご希望により株式会社トラストアドバイザーズのサブリースシステムをご利用いただけます。サブリース契約期間は2年間(2019年7月31日〜2021年7月30日)株式会社トラストアドバイザーズが入居者から礼金・更新料を徴収し、敷金はお預かりいたします。管理費と修繕積立金はオーナー様の負担となります。礼金、敷金、サブリース賃料(月額)、賃貸期間2年更新可、賃料は5年毎に見直しがあります。詳しくは担当までお問い合わせください

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • インターネット対応
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
角部屋/主寝室8畳以上/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
システムキッチン/インターネット対応/高速インターネット/都市ガス/下水道/水道その他/ガスその他
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
共用部施設・サービス他
TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区芝1丁目
  • 行政情報
価格 4,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線浜松町」駅より徒歩7 分
都営大江戸線大門」駅より徒歩7 分
都営三田線芝公園」駅より徒歩7 分
間取り 1DK
専有面積 40.66m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2006年07月
バルコニー(テラス)面積 3.52m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 84 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社トーシン
施工会社 京成建設株式会社
管理費(月額) 10,500円 修繕積立金(月額) 4,900円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 株式会社トーシンコミュニティー

この情報は2020年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月13日です。

物件の情報について

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0120-791-078

担当:三宅 聡子

営業時間
9:30〜18:20
住所
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本社営業センター2課

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