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  • オーナーチェンジ
  • グラーサ銀座イースト

中古マンショングラーサ銀座イースト

オーナーチェンジ物件 4路線4駅利用可能 総戸数148戸

価格

2,490万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
22.82m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上15階建て・SRC造
築年月
2003年03月
所在地
東京都中央区入船3丁目
交通
東京メトロ有楽町線新富町」駅より徒歩2 分
東京メトロ日比谷線築地」駅より徒歩4 分
京葉線八丁堀」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 館銘板
  • エントランス(外観)
  • エントランス(風除室)@
  • エントランス(風除室)A
  • エントランス(風除室)B
  • エントランスオートロック
  • エントランスホール
  • 宅配ボックス
  • 前面道路
  • セブンイレブン中央区入船3丁目店まで約30m 
  • ファミリーマート新富町駅前店まで約190m 
  • ローソン入船一丁目店まで約230m 
  • セブンイレブン中央区明石町店まで約320m 
  • まいばすけっと新富町駅前店まで約40m 
  • ミニピアゴ入船3丁目店まで約100m 
  • 中央新富二郵便局まで約210m 
  • 区立明石小学校まで約440m 
  • 三井住友銀行新富町出張所まで約160m 
  • みずほ銀行入船湊出張所まで約170m
  • 区立築地川公園まで約230m
  • 区立築地川公園デイキャンプ場まで約360m
  • 聖路加国際病院まで約550m
  • 東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩4分

間取り図

  • 外観@

  • 館銘板

  • エントランス(外観)

  • エントランス(風除室)@

  • エントランス(風除室)A

  • エントランス(風除室)B

  • エントランスオートロック

  • エントランスホール

  • 宅配ボックス

  • 前面道路

  • セブンイレブン中央区入船3丁目店

  • ファミリーマート新富町駅前店

  • ローソン入船一丁目店

  • セブンイレブン中央区明石町店

  • まいばすけっと新富町駅前店

  • ミニピアゴ入船3丁目店

  • 中央新富二郵便局

  • 区立明石小学校

  • 三井住友銀行新富町出張所

  • みずほ銀行入船湊出張所まで約170m

  • 区立築地川公園まで約230m

  • 区立築地川公園デイキャンプ場まで約360m

  • 聖路加国際病院まで約550m

  • 東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩2分

  • 東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩4分

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.33
賃料(年額)
108万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ┏┓アクセス
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ◇ 東京メトロ有楽町線『新富町』駅 徒歩2分
    ◇ 東京メトロ日比谷線『築地』駅 徒歩4分
    ◇ JR京葉線『八丁堀』駅 徒歩5分
    ◇ 東京メトロ銀座線『銀座』駅 徒歩15分

    ┏┓物件概要
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ◇ 専有面積:22.82u
    ◇ 平成15年3月築
    ◇ 総戸数148戸
    ◇ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理

    ┏┓オーナーチェンジ物件
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・月額賃料:90000円
    ・利回り:4.33%
    2021年2月1日現在
富田 大樹

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 富田 大樹

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4路線4駅利用可能な利便性の高い立地が
いつの時代もその資産性の高さを維持してくれます。

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本物件は、マンションエキスパート資格保持者がご担当させていただきますので、
プロの視点から、より詳しい分析をお伝えさせていただきます。
お客様のお時間を頂戴いたしますので、有意義な情報、お時間をご提供することをお約束致します。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
※マンションエキスパートは社内資格です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • フローリング
特徴
--
設備・仕様
床暖房/収納スペース/システムキッチン/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/インターネット対応/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●まいばすけっと新富町駅前 徒歩1分(約40m)
●聖路加国際病院 徒歩7分(約550m)
●セブンイレブン中央区入船3丁目店 徒歩1分(約30m)
●築地川公園デイキャンプ場 徒歩5分(約360m)

物件詳細

所在地 東京都中央区入船3丁目
  • 行政情報
価格 2,490万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線新富町」駅より徒歩2 分
東京メトロ日比谷線築地」駅より徒歩4 分
京葉線八丁堀」駅より徒歩5 分
間取り 1K
専有面積 22.82m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上15階建て・SRC造 築年月 2003年03月
バルコニー(テラス)面積 2.7m2 採光方向 北東
総戸数 148 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 (株)菱和ライフクリエイト
施工会社 大木建設(株)
管理費(月額) 5,910円 修繕積立金(月額) 8,446円
その他月額費用 インターネット使用料:900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他費用:月額880円

この情報は2021年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月21日です。

物件の情報について

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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-122-271

担当:富田 大樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10223123

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