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  • オーナーチェンジ
  • 日興パレス南麻布

中古マンション日興パレス南麻布

【オーナーチェンジ】 ■日比谷線「広尾」駅 徒歩4分 ≪外苑西通り沿い≫ ■南東・北東の角部屋

価格

3,760万円

ローンシミュレーション

間取り
2DK
専有面積
43.19m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上7階建て・RC造
築年月
1978年08月
所在地
東京都港区南麻布5丁目
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩4 分
都営大江戸線六本木」駅より徒歩15 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩16 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
    店舗(1階)はイタリア料理店です
  • 外観3
  • エントランス
  • エントランスホール(共用部)
  • 外観4
  • エントランスホール2(共用部)
  • オートロック付き
  • 外観5
  • 外観6
  • 共用廊下
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 駐輪場
  • 共用階段(非常階段)5階部分からの眺望

間取り図

  • 外観1

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  • 外観3

  • エントランス

  • エントランスホール(共用部)

  • 外観4

  • エントランスホール2(共用部)

  • オートロック付き

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  • 外観6

  • 共用廊下

  • 前面道路1

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.42
賃料(年額)
204万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪東京メトロ日比谷線【広尾】駅 徒歩4分≫

    ・日比谷・大江戸線「六本木」駅 徒歩15分
    ・南北線・大江戸「麻布十番」駅 徒歩16分 も利用可

    【オーナーチェンジ物件(現在、賃貸中です)】
    ・賃料月額:170,000円
    ・賃料年額:2,040,000円
    ・現況利回り:5.42%
    (令和2年10月10日現在)

    ◇外苑西通り沿いに建つマンション
    (但し、お部屋は通りの反対側のため静かです)

    ◇南東・北東の角部屋です

    ◇モニター付オートロック
    ◇内廊下で、清潔感のある棟内

    ●現在、賃貸中です(オーナーチェンジ)
     ⇒⇒ 詳細は、【担当:瀧本(たきもと)】までお問い合わせください!


瀧本 宏美

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 瀧本 宏美

≪修繕が行き届いた、管理状況良好なマンションです≫

【平成21年3〜11月大規模修繕工事 実施済】
 外壁補修・防水補修・鉄部塗装・エントランスホール
 共用内廊下の内装工事(床・壁)、等

【その他、修繕工事実施済みです】
◇床下排水管 改修工事(H20.8)
◇給水配管・給水システム他 交換・改修工事(H20.12)
◇共用ガス本管 改修工事(H22.12)
◇オートロックシステム改修工事(H29.1)
◇自動火災報知設備更新工事(H28.9)
◇増圧給水システム変更工事(H29.12)

≪現在、賃貸中です(オーナーチェンジ)≫
・賃料月額:170,000円
・賃料年額:2,040,000円
・現況利回り:5.42%
(令和2年6月20日現在)
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
BS端子/CS
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 24時間ゴミ出し可
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/24時間ゴミ出し可
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区南麻布5丁目
  • 行政情報
価格 3,760万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩4 分
都営大江戸線六本木」駅より徒歩15 分
都営大江戸線麻布十番」駅より徒歩16 分
間取り 2DK
専有面積 43.19m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1978年08月
バルコニー(テラス)面積 6.35m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 58 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 日本興和
施工会社 白石建設
管理費(月額) 13,200円 修繕積立金(月額) 9,830円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 昭和管財株式会社

この情報は2020年11月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月02日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:瀧本 宏美

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102A3077

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物件番号 102A3077

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