• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンションシャンボール新高円寺

3駅3路線利用可・総戸数89戸のマンション

価格

1,330万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
29.26m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1971年03月
所在地
東京都杉並区高円寺南2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩7 分
中央線高円寺」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 洋室@
  • 外観A
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  • 外観C
  • 外観D
  • 外観E
  • 館銘板
  • 洋室A
  • 洋室B
  • 洋室C
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面台
  • テラス
  • 南側道路@
  • 南側道路A
  • 西側道路
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで約380m 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分(約500m)
  • クイーンズ伊勢丹新高円寺店まで約500m(徒歩7分)
  • オオゼキ東高円寺店まで約620m(徒歩8分)
  • まいばすけっと高円寺南2丁目店まで約140m(徒歩2分)
  • ファミリーマート高円寺陸橋店まで約140m(徒歩2分)
  • ローソンストア100高円寺南店まで約230m(徒歩3分)

間取り図

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  • 外観E

  • 館銘板

  • 洋室A

  • 洋室B

  • 洋室C

  • キッチン

  • 浴室

  • トイレ

  • 洗面台

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  • 西側道路

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分(約500m)

  • クイーンズ伊勢丹新高円寺店まで約500m(徒歩7分)

  • オオゼキ東高円寺店まで約620m(徒歩8分)

  • まいばすけっと高円寺南2丁目店まで約140m(徒歩2分)

  • ファミリーマート高円寺陸橋店まで約140m(徒歩2分)

  • ローソンストア100高円寺南店まで約230m(徒歩3分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
8.03
賃料(年額)
106万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪オーナーチェンジ≫
    ■賃貸中(令和3年3月5日現在)
     ◆現況賃料(管理費含):89000円/月額
     ◆現況年額賃料等 1068000円
     ◆現況利回り8.03%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜)÷購入価格(税込)×100%)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


    ≪3駅3路線利用可≫
    ◎東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分
    ◎東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分
    ◎JR中央線・中央総武線「高円寺」駅徒歩13分

    ≪ライフインフォメーション≫
    ●クイーンズ伊勢丹新高円寺店まで約500m
    ●オオゼキ東高円寺店まで約620m
    ●まいばすけっと高円寺南2丁目店まで約140m
    ●ファミリーマート高円寺陸橋店まで約140m
    ●ローソンストア100高円寺南店まで約230m
    ●区立蚕糸の森公園まで約220m
北村 哲也

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 北村 哲也

総戸数89戸のマンションです。

専有面積(壁芯)29.26u(8.85坪)です。

テラス面積16.20uです。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご内覧のご予約・資料請求・資金計画・ご質問等
┏┓  お問い合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。

◎お電話で・・・
  フリーコール : 0120-466-449

見学も承っています。 

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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◆◆ご自宅の無料査定実施中◆◆
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に北村(きたむら)までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
バス・トイレ別/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●クイーンズ伊勢丹新高円寺店 徒歩7分(約500m)
●まいばすけっと高円寺南2丁目店 徒歩2分(約140m)
●ファミリーマート高円寺陸橋店 徒歩2分(約140m)
●ローソンストア100高円寺南店 徒歩3分(約230m)
●区立蚕糸の森公園 徒歩3分(約220m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区高円寺南2丁目
  • 行政情報
価格 1,330万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅より徒歩5 分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅より徒歩7 分
中央線高円寺」駅より徒歩13 分
間取り ワンルーム
専有面積 29.26m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1971年03月
バルコニー(テラス)面積 16.2m2 採光方向
総戸数 89 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 大蔵屋建設株式会社
施工会社 大長崎建設株式会社
管理費(月額) 6,700円 修繕積立金(月額) 8,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア

この情報は2021年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月21日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:北村 哲也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102A3079

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