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中古マンションステージファースト鷺宮

西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分

価格

2,700万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
40.15m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1999年02月
所在地
東京都中野区鷺宮2丁目
交通
西武新宿線都立家政」駅より徒歩5 分
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  • 西武新宿線「都立家政」駅まで約400m (徒歩5分)
  • マルエツ 都立家政駅前店まで約400m (徒歩5分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.44
賃料(年額)
120万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜アクセス〜
    西武新宿線 2駅利用可能
    @西武新宿線「都立家政」駅 徒歩5分
    A西武新宿線「鷺宮」駅 徒歩7分

    〜物件概要〜
    ■外観タイル張り
    ■専有面積:40.15u
    ■築年数:1999年(平成11年)2月
    ■構造:RC造地上6階建2階部分
    ■総戸数:27戸

    〜セールスポイント〜
    ○最寄駅から徒歩10分以内
    ○TVモニター付オートロック・宅配ボックス有
    ○角部屋住戸

    ▽賃貸中≪オーナーチェンジ物件≫(2021年3月18日現在)
    ◆月額賃料収入: 100000円
    ◆年間賃料収入: 1200000円
    ◆利回り年:4.44%
    ○サブリース契約期間(更新可)2019年10月1日〜2021年9月30日
    サブリース契約を解約する場合は、3ヶ月前までに解約を書面にて申し入れなければなりません。
    詳細は、担当までお問い合わせください。

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
越前 仁史

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 越前 仁史

最寄駅、西武新宿線「都立家政」駅から徒歩5分の立地にあり、
エントランスには、モニター付きインターホンが備えられている為、セキュリティ面も安心です。
周辺は、徒歩5分圏内にスーパーや商店街がある為、生活しやすい環境です。
投資用にご利用ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●サミットストア鷺宮店 徒歩4分(約260m)
●大丸ピーコック都立家政店 徒歩5分(約400m)
●都立家政銀座商店街 徒歩1分(約80m)
●ドラッグストア一本堂都立家政店 徒歩3分(約220m)
●マルエツ都立家政駅前店 徒歩5分(約400m)

物件詳細

所在地 東京都中野区鷺宮2丁目
  • 行政情報
価格 2,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武新宿線都立家政」駅より徒歩5 分
間取り 1LDK
専有面積 40.15m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1999年02月
バルコニー(テラス)面積 6.9m2 採光方向 東/角部屋
総戸数 27 戸 管理方式/管理会社 巡回/日本ハウズイング
新築時売主 株式会社明和住販
施工会社 南海辰村建設株式会社・細川工業株式会社JV
管理費(月額) 18,200円 修繕積立金(月額) 9,440円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月21日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:越前 仁史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102A3085

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物件番号 102A3085

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