• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • プレールドゥーク練馬中村橋

中古マンションプレール・ドゥーク練馬中村橋

◇ 2017年2月築マンション ◇ 投資用物件 ◇

価格

2,200万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.53m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上6階地下1階建て・RC造
築年月
2017年02月
所在地
東京都練馬区向山2丁目
交通
西武池袋・豊島線中村橋」駅より徒歩8 分
都営大江戸線豊島園」駅より徒歩11 分
西武池袋・豊島線練馬」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
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  • 駐輪場
  • バイク置場
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  • ゴミ置場(鍵付き)
  • 前面道路 西側
  • 前面道路 北側

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.12
賃料(年額)
90万7,200円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〇2路線3駅利用可〇
    ・西武池袋線 『中村橋駅』徒歩 8分
    ・      『練馬駅 』徒歩13分
           『豊島園駅』徒歩11分
    ・都営大江戸線『豊島園駅』徒歩11分
    ・      『練馬駅 』徒歩15分

    ◇2017年2月新築

    ◇目白通りとは逆向きのお部屋です

    ◇管理状態良好

    ≪オーナーチェンジ≫
     ■賃貸中(令和2年12月8日現在)
     ◆現況賃料:75600円/月額※サブリース契約
     ◆利回り年4.12%
    ●サブリース契約期間(定期建物賃貸借契約) 2017年8月30日〜2052年8月29日

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
黒沢 侑紀雄

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 黒沢 侑紀雄

≪ プレール・ドゥーク練馬中村橋 ≫のページをご覧頂き誠にありがとうございます。 

2017年2月築の投資用物件です。
本物件は2路線3駅利用でき、通勤通学などにも利便性が高い立地です。
また、本物件の北側は住居系エリアですので閑静な住宅街です。


・物件の質問
・内覧の希望
・融資のご相談
 融資のご相談については専門機関(銀行等)を交えて承ります。
・買い替えのご相談
・資産組み換え
 
お気軽に フリーコール(携帯電話からも通話可能)

【 0120−466−449 】

物件担当:黒沢 侑紀雄(くろさわ ゆきお)まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
24時間換気システム
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
●ファミリーマート練馬中村橋店 徒歩5分(約400m)
●セブンイレブン練馬中村北3丁目店 徒歩6分(約450m)
●ライフ練馬中村北店 徒歩5分(約350m)
●西武中村橋店 徒歩8分(約600m)
●練馬中村郵便局 徒歩8分(約600m)

物件詳細

所在地 東京都練馬区向山2丁目
  • 行政情報
価格 2,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武池袋・豊島線中村橋」駅より徒歩8 分
都営大江戸線豊島園」駅より徒歩11 分
西武池袋・豊島線練馬」駅より徒歩13 分
間取り 1K
専有面積 25.53m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上6階地下1階建て・RC造 築年月 2017年02月
バルコニー(テラス)面積 3.1m2 採光方向
総戸数 127 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 株式会社木下不動産
施工会社 新英興業株式会社
管理費(月額) 5,620円 修繕積立金(月額) 1,690円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 株式会社キノシタコミュニティ
  • ・K:帖数不明

この情報は2021年03月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月11日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:黒沢 侑紀雄

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102A3108

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