スパシエ荻窪
2005年築1Kマンション 利回り5.80%
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エントランス①
- エントランス②
- エントランス（内観）
- エンブレム
- 宅配ボックス
- 管理人室
- 駐輪場
- ファミリーマート杉並桃井店まで約270m （徒歩4分）
- ユニバーサルドラッグ荻窪店まで約250m （徒歩4分）
- 荻窪郵便局まで約160m （徒歩2分）
- 三菱UFJ銀行 荻窪支店上荻出張所まで約460m （徒歩6分）
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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エントランス①
-
エントランス②
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エントランス（内観）
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エンブレム
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宅配ボックス
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管理人室
-
駐輪場
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ファミリーマート杉並桃井店
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ユニバーサルドラッグ荻窪店
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荻窪郵便局
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三菱UFJ銀行 荻窪支店上荻出張所
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.8％
- 賃料(年額)
- 88万8,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- - ACCESS ------------------------------
□JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩15分
□東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
- Sales Point -------------------------
■外観タイル張り
■20.22㎡(バルコニー：2.85㎡)
■築年数：2005年（平成17年）2月
■オートロックシステム/宅配ボックス有り
■角部屋住戸
■管理体制良好：（株）大京アステージ
■ペット飼育可（但し管理規約による制限有り）
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▽賃貸状況（オーナーチェンジ物件/2021年1月28日現在）
◆月額賃料収入: 74000円 ◆年間賃料収入: 888000円
◆表面利回り :5.80％
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●まいばすけっと杉並桃井３丁目店 徒歩3分（約200m）
●ファミリーマート杉並桃井店 徒歩4分（約270m）
●ユニバーサルドラッグ荻窪店 徒歩4分（約250m）
●ゆうちょ銀行荻窪店 徒歩2分（約160m）
●荻窪郵便局 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区上荻３丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円
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| 交通 | 中央線「荻窪」駅より徒歩15 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.22m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.85m2 | 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／大京アステージ |
| 新築時売主 | スペースコレクション（株） | ||
| 施工会社 | （株）藤木工務店 | ||
| 管理費(月額) | 9,100円 | 修繕積立金(月額) | 12,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月23日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
中野坂上営業センター 越前 仁史
スパシエ荻窪は、総戸数21戸のシングル向けマンションです。アクセスは、JR中央線・総武線「荻窪」駅より徒歩15分に立地し、青梅街道沿いに面しています。「荻窪」駅は東京メトロ丸ノ内線も通っており、交通の利便性に富んでいます。駅周辺には商業施設（タウンセブン：1.2ｋｍ）、医療機関（荻窪病院：590ｍ）金融機関（ゆうちょ銀行：160ｍ）などが揃っており、便利な環境です。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです。また、ペットの飼育も可能です（規約制限有り）。エントランスは、オレンジ色の壁が際立つ明るい空間とオートロックが備わり、セキュリティ面も安心できるマンションです。