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  • オーナーチェンジ
  • スパシエ荻窪

中古マンションスパシエ荻窪

2005年築1Kマンション 利回り5.80%

価格

1,530万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
20.22m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2005年02月
所在地
東京都杉並区上荻3丁目
交通
中央線荻窪」駅より徒歩15 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • エントランス@
  • エントランスA
  • エントランス(内観)
  • エンブレム
  • 宅配ボックス
  • 管理人室
  • 駐輪場
  • ファミリーマート杉並桃井店まで約270m (徒歩4分)
  • ユニバーサルドラッグ荻窪店まで約250m (徒歩4分)
  • 荻窪郵便局まで約160m (徒歩2分)
  • 三菱UFJ銀行 荻窪支店上荻出張所まで約460m (徒歩6分)

間取り図

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  • ファミリーマート杉並桃井店

  • ユニバーサルドラッグ荻窪店

  • 荻窪郵便局

  • 三菱UFJ銀行 荻窪支店上荻出張所

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.8
賃料(年額)
88万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    - ACCESS ------------------------------
    □JR中央線・総武線「荻窪」駅   徒歩15分
    □東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅  徒歩15分

    - Sales Point -------------------------
    ■外観タイル張り
    ■20.22u(バルコニー:2.85u)
    ■築年数:2005年(平成17年)2月
    ■オートロックシステム/宅配ボックス有り
    ■角部屋住戸
    ■管理体制良好:(株)大京アステージ
    ■ペット飼育可(但し管理規約による制限有り)
    ---------------------------------------

    ▽賃貸状況(オーナーチェンジ物件/2021年1月28日現在)
    ◆月額賃料収入: 74000円 ◆年間賃料収入: 888000円
    ◆表面利回り :5.80%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
越前 仁史

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 越前 仁史

スパシエ荻窪は、総戸数21戸のシングル向けマンションです。アクセスは、JR中央線・総武線「荻窪」駅より徒歩15分に立地し、青梅街道沿いに面しています。「荻窪」駅は東京メトロ丸ノ内線も通っており、交通の利便性に富んでいます。駅周辺には商業施設(タウンセブン:1.2km)、医療機関(荻窪病院:590m)金融機関(ゆうちょ銀行:160m)などが揃っており、便利な環境です。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです。また、ペットの飼育も可能です(規約制限有り)。エントランスは、オレンジ色の壁が際立つ明るい空間とオートロックが備わり、セキュリティ面も安心できるマンションです。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●まいばすけっと杉並桃井3丁目店 徒歩3分(約200m)
●ファミリーマート杉並桃井店 徒歩4分(約270m)
●ユニバーサルドラッグ荻窪店 徒歩4分(約250m)
●ゆうちょ銀行荻窪店 徒歩2分(約160m)
●荻窪郵便局 徒歩2分(約160m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区上荻3丁目
  • 行政情報
価格 1,530万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線荻窪」駅より徒歩15 分
間取り 1K
専有面積 20.22m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2005年02月
バルコニー(テラス)面積 2.85m2 採光方向 北東/角部屋
総戸数 21 戸 管理方式/管理会社 巡回/大京アステージ
新築時売主 スペースコレクション(株)
施工会社 (株)藤木工務店
管理費(月額) 9,100円 修繕積立金(月額) 12,600円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:越前 仁史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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越前 仁史

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102A3131

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物件番号 102A3131

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