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  • オーナーチェンジ
  • ガリシア中野弥生町

中古マンションガリシア中野弥生町

2駅利用可、平成29年4月築・総戸数46戸のマンション、利回り年4.39%

価格

2,950万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
26.25m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上12階建て・RC造
築年月
2017年04月
所在地
東京都中野区弥生町5丁目
交通
東京メトロ方南支線中野富士見町」駅より徒歩6 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • エントランス
  • エントランス
  • エンブレム
  • エントランス
  • 外観A
  • 外観B
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 自転車置場
  • 区立本五ふれあい公園まで約350m 徒歩5分
  • ファミリーマート南台2丁目店まで約320m 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで約450m 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで約1040m 徒歩13分
  • ライフ南台店まで約430m 徒歩6分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.42
年間想定賃料等
130万5,120円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ≪オーナーチェンジ≫
     ■賃貸中(令和3年11月13日現在)
     ◆現況賃料:108760円/月額 ●サブリース契約
     ◆利回り年4.39%
    ●サブリース契約期間(更新可)2019年12月25日〜2021年12月24日
    ○サブリース契約を解約する場合は、6ヶ月前までに解約を書面にて申入れをしなければなりません。
    また、契約賃料の2ヶ月分が解約手数料となります。
    詳細は、担当までお問い合わせください。
     ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
     ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室と なった場合を想定して表示しています。
     ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。

    ≪2駅利用可能≫
    ◎東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」徒歩6分
    ◎東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩13分

    ≪設備≫
    ●TVモニター付オートロックシステム
    ●浴室換気乾燥機
    ●温水洗浄便座トイレ
    ●フローリング

    ≪ライフインフォメーション≫
    ●ライフ南台店まで約430m
    ●マルエツプチ杉並和田一丁目店まで約560m
    ●ファミリーマート南台2丁目店まで約320m
    ●区立本五ふれあい公園まで約350m
射場 亮圭

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 射場 亮圭

平成29年4月築、総戸数46戸のマンションです。

専有面積(壁芯)26.25u(7.94坪)、間取1Kです。

ペット飼育可(但し、飼育規約有)です。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご見学のご予約・資料請求・資金計画・ご質問等
┏┓  お問い合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※ぜひ一度現地をご覧頂きたい物件です。

◎お電話で・・・
  フリーコール : 0120-466-449

見学も承っています。 

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に北村(きたむら)までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 浴室乾燥機
特徴
--
設備・仕様
浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ライフ南台店 徒歩6分(約430m)
●マルエツプチ杉並和田一丁目店 徒歩7分(約560m)
●ファミリーマート南台2丁目店 徒歩4分(約320m)
●区立本五ふれあい公園 徒歩5分(約350m)

物件詳細

所在地 東京都中野区弥生町5丁目
  • 行政情報
価格 2,950万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ方南支線中野富士見町」駅より徒歩6 分
東京メトロ丸ノ内線新中野」駅より徒歩13 分
間取り 1K
専有面積 26.25m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上12階建て・RC造 築年月 2017年04月
バルコニー(テラス)面積 3.52m2 採光方向
総戸数 46 戸 管理方式/管理会社 巡回/BRIコミュニティー
新築時売主 株式会社BRI
施工会社 株式会社片山組
管理費(月額) 8,100円 修繕積立金(月額) 1,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月13日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:射場 亮圭

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 102A3139

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