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中古マンションクオリア桜新町

【オーナーシェンジ】◆想定利回り5.01%/年 ◆想定賃料237.6万円/年 ◆平成17年6月築

価格

4,740万円

ローンシミュレーション

間取り
1SDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
52.89m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2005年06月
所在地
東京都世田谷区桜新町2丁目
交通
東急田園都市線桜新町」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
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  • 前面道路
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  • いなげや桜新町店まで約200m スーパー
  • ライフ桜新町まで約67m スーパー
  • ポーチ
  • ポーチと前面道路
  • メールボックスルーム
  • 駐輪場・バイクルーム
  • エントランス
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.01
賃料(年額)
237万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【交通】
    ◆東急田園都市線桜新町駅徒歩5分

    【物件情報】
    ◆専有面積 52.89平米 15.99坪
    ◆ 間取り 1SLDK
    ◆事務所併用可能
    ◆建築時期 平成17年6月築
    ◆南西向きの部屋
    ◇平成30年4月 一部リフォーム
    (内容)
    ・トイレ交換
    ・DK、サービスルームのクロス張替え

    ◎オーナーシェンジ物件
    ◆月間収入 198000円
    ◆年額賃料収入 2376000円
    ◆表面年利回り 5.01%
    (令和2年10月25日現在)
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
渡邊 智史

担当者からのひとこと

駒沢営業センター 渡邊 智史

徒歩5分の好立地で南西向きの物件の
オーナーシェンジ物件です。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 24時間セキュリティ
共用部施設・サービス他
24時間セキュリティ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区桜新町2丁目
  • 行政情報
価格 4,740万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線桜新町」駅より徒歩5 分
間取り 1SDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 52.89m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2005年06月
バルコニー(テラス)面積 専用庭面積10.12m2 採光方向 南西
総戸数 45 戸 管理方式/管理会社 日勤/東急コミュニティー
新築時売主 東急不動産(株)
施工会社 大豊建設(株)
管理費(月額) 13,300円 修繕積立金(月額) 15,220円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-994-662

担当:渡邊 智史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区駒沢1−3−1 駒沢グリーンビル1階
駒沢営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102H3017

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物件番号 102H3017

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