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  • ブライズ用賀

中古マンションブライズ用賀

●平成26年5月築 ●東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分 ●オートロック付きエントランス

価格

2,750万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
25.46m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2014年05月
所在地
東京都世田谷区玉川台2丁目
交通
東急田園都市線用賀」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地外観(令和2年5月撮影)
  • 現地外観(令和2年5月撮影)
  • エントランス入り口(令和2年5月撮影)
  • モニター付きオートロックエントランス(令和2年5月撮影)
  • ポストと宅配ボックス(令和2年5月撮影)
  • 1階共用部分(令和2年5月撮影)
  • 前面道路(令和2年5月撮影)
  • 外観(令和3年5月撮影)
  • 外観(令和2年5月撮影)
  • ファミリーマート玉川台二丁目店まで約30m 令和2年5月撮影
  • セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店まで約150m 令和2年5月撮影
  • コープみらいミニコープ瀬田店まで約160m 令和2年5月撮影
  • 玉川台南公園まで約15m 令和2年5月撮影
  • 外観写真(令和2年5月撮影)
  • 東急田園都市線「用賀」駅まで約450m 令和2年5月撮影

間取り図

  • 現地外観(令和2年5月撮影)

  • 現地外観(令和2年5月撮影)

  • エントランス入り口(令和2年5月撮影)

  • モニター付きオートロックエントランス(令和2年5月撮影)

  • ポストと宅配ボックス(令和2年5月撮影)

  • 1階共用部分(令和2年5月撮影)

  • 前面道路(令和2年5月撮影)

  • 外観(令和3年5月撮影)

  • 外観(令和2年5月撮影)

  • ファミリーマート玉川台二丁目店

  • セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店

  • コープみらいミニコープ瀬田店

  • 玉川台南公園

  • 外観写真(令和2年5月撮影)

  • 東急田園都市線「用賀」駅

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.81
賃料(年額)
105万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    □東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分
    □TVモニター付きオートロック
    □平成26年5月築
    □オートロック付きエントランス
    □宅配ボックス有
    □現況:賃貸中※サブリース契約締結中(令和2年5月26日現在)
    月額サブリース賃料:87,500円 年額サブリース賃料:1,050,000円 表面利回り:3.81%
    サブリース契約期間:令和2020年8月5日〜2022年8月4日
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※お客様のご希望により株式会社マキシブのサブリースシステムをご利用いただけます。
    サブリースの契約期間は2年間。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。賃料は2年毎に見直しがあります。詳しくは担当者へお問合せ下さい。
相田 泰孝

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター 相田 泰孝

本マンションは、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩6分のところにございます。
なお、オートロック付きエントランスとなっておりますので、女性の方も安心して借りられるマンションです。
本マンションは、不在時でも宅配物を預かってくれる宅配ボックスが付いておりますのでこちらも便利です。
投資用として是非ご検討ください。
尚、賃貸借契約や物件の詳細は、担当相田までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お住み替え、買い替え等のご相談、また住宅ローン、事業用ローン、贈与、相続等のご相談もお気軽にご相談下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
特徴
--
設備・仕様
24時間換気システム/収納スペース/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート玉川台2丁目店 徒歩1分(約70m)
●セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店 徒歩2分(約160m)
●世田谷瀬田郵便局 徒歩3分(約220m)
●ミニコープ瀬田店 徒歩4分(約250m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目
  • 行政情報
価格 2,750万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線用賀」駅より徒歩6 分
間取り 1K
専有面積 25.46m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2014年05月
バルコニー(テラス)面積 3.52m2 採光方向
総戸数 29 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 日本ワークス
施工会社 合田工務店
管理費(月額) 6,900円 修繕積立金(月額) 2,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 ワークス合人社

この情報は2020年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月13日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-400-399

担当:相田 泰孝

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都世田谷区玉川3−15−1 曽根ビル 1階
二子玉川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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