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中古マンションアールブラン玉川岡本レジデンス

岡本2丁目アドレスの低層マンション、平成26年2月築の為室内状況良好です。空室の為即時内見可能。

価格

5,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
78.91m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上4階地下1階建て・RC造
築年月
2014年02月
所在地
東京都世田谷区岡本2丁目
交通
東急田園都市線二子玉川」駅より徒歩19 分
東急大井町線二子玉川」駅より徒歩19 分
  • 基本情報
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  • ロビー
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  • 洋室(約6帖部分)
  • 洋室(約7帖部分)
  • 洋室7帖部分ウォークインクローゼット
  • サービスルーム(約5.3帖)
  • 洗面台・洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • バルコニー
  • 駐車場入口
  • 機械式駐車場
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  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ペットサニタリー
  • 区立鎌田前公園緑地(約6m)
  • 区立鎌田前耕地緑道(約6m)

間取り図

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オープンハウス開催情報 現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学 オープンハウス開催

  • 開催日時 2020/7/11(土) 11:00〜16:00      2020/7/12(日) 11:00〜16:00
  • 開催場所 東京都世田谷区岡本2丁目 地図
  • 直接現地へご来場頂くか、担当「永野」までご連絡ください。

【新型コロナウイルス感染防止対策をしております。】

 弊社担当者は新型コロナウイルス感染防止対策として、マスク着用にてお客様のご対応をさせていただきます。
 また、お客様につきましても、手のアルコール消毒、マスク着用をお願いしております。尚、風邪のような症状があるなどご体調が悪い場合は、ご内覧・ご見学をお控えいただきますようお願い申し上げます。

Webからのお問い合わせ

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物件の特徴

セールスポイント

    【物件概要】
    ・東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩19分

    ・2014年2月築、株式会社モリモト旧分譲

    ・管理会社:株式会社モリモトクオリティ

    【専有部分】

    ・2LDK+サービスルーム+WIC、収納充実

    ・専有面積:78.91u

    ・バルコニー面積:10.85u

    ・南西向きのため、陽当たり良好

    【アピールポイント】

    ・地下駐車場全29台(2020年6月1日現在空きあり)

    ・全居室にトランクルームあり

    ・ペット飼育可(規約による制限あり)
    ※地下1階にペットサニタリーがございます。

    ・100年コンクリート使用

    ・TVモニター付きオートロックシステムあり

    【設備】
    キッチン:オールインワン浄水栓、ガラストップコンロ、ビルトイン食器洗い乾燥機

    浴室  :フルオートバス機能、浴室暖房乾燥機、フラッグストーンフロア

    洗面台 :ボウル一体型カウンター、ミラーキャビネット、リネン庫

    トイレ :手洗い器・鏡付き、節水トイレ

    【ライフインフォメーション】
    ・ファーマーズマーケット二子玉川 約390m
    ・マルエツ二子玉川店       約760m
    ・玉川高島屋           約1250m
    ・二子玉川ライズショッピングセンター 約1640m
    ・世田谷区立砧南小学校 約590m
    ・世田谷区立砧南中学校 約350m
    ・世田谷区立玉川保育園 約930m
    ・私立玉川幼稚園    約520m

    【月額維持費】
    管理費  :18700円/月
    修繕積立金:11760円/月  
    光配信設備利用料:702円/月
    自治会費 :200円/月
永野 和利

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター 永野 和利

区立鎌田前耕地公園、区立鎌田前耕地緑道に隣接する開放的な三方角地に立地する為、
非常に開放感のあるマンションです。

周辺には緑豊かな公園(静嘉堂文庫、岡本公園等)も多く、落ち着いた雰囲気の住環境です。

マンション内にはペットサニタリーもあり、
ペットを飼われている方にも安心のマンションです。(規約による制限あり)

再開発にて活気あふれる「二子玉川」駅から徒歩約19分に立地する為、
二子玉川駅の利便性と緑豊かな住環境、どちらも楽しめるマンションとなっております。

2014年2月築の為、室内状況も良好です。
本住戸は現状空室の為、是非ご内見頂きたい物件です。

物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは、
住友不動産販売株式会社二子玉川営業センター 
担当 永野 和利(ナガノ カズトシ)までお問い合わせください。
【TEL】0120-400-399 ※物件名をお伝え頂けますとスムーズにお取次できます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
バス1坪以上/南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/カウンターキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/バス・トイレ別/洗面所/洗面台/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区岡本2丁目
  • 行政情報
価格 5,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線二子玉川」駅より徒歩19 分
東急大井町線二子玉川」駅より徒歩19 分
間取り 2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 78.91m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上4階地下1階建て・RC造 築年月 2014年02月
バルコニー(テラス)面積 10.85m2 採光方向 南西
総戸数 38 戸 管理方式/管理会社 日勤/モリモトクオリティ
新築時売主 モリモト
施工会社 新日本建設
管理費(月額) 18,700円 修繕積立金(月額) 11,760円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 空家
駐車場 空有り/月額:9,000円〜14,000円/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・自治会費:200円月
  • ・光配信設備利用料:702円/月

この情報は2020年07月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月16日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-400-399

担当:永野 和利

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都世田谷区玉川3−15−1 曽根ビル 1階
二子玉川営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

物件番号 102M3010

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物件番号 102M3010

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