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  • オーナーチェンジ
  • ヴェルト上野毛

中古マンションヴェルト上野毛

オーナーチェンジ物件 5階建5階部分最上階

価格

2,130万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
24.37m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2003年06月
所在地
東京都世田谷区上野毛4丁目
交通
東急大井町線上野毛」駅より徒歩10 分
東急田園都市線用賀」駅より徒歩13 分
東急田園都市線二子玉川」駅より徒歩18 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 玄関ロビー
  • 玄関ロビー
  • 集合郵便ポスト
    宅配ボックス
  • ゴミ置き場
  • 駐輪場
  • 前面歩道@
  • 前面歩道A
  • 多摩美術大学まで約560m
  • ローソン瀬田店まで約120m 
  • セブンイレブン世田谷瀬田4丁目店まで約550m 
  • セブンイレブン世田谷上野毛店まで約650m 
  • コープみらいミニコープ瀬田店まで約450m 
  • オオゼキ上野毛店まで約900m 
  • 上野毛北公園まで約250m 
  • 世田谷上野毛郵便局まで約480m 
  • 東急大井町線「上野毛」駅まで約790m 

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • 玄関ロビー

  • 玄関ロビー

  • 集合郵便ポスト

  • ゴミ置き場

  • 駐輪場

  • 前面歩道@

  • 前面歩道A

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.01
年間想定賃料等
106万8,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■最上階につき陽当たり・眺望良好
    ■ルーフバルコニーあり(17.22u)
    ■オートロック・宅配BOXあり
    ■3駅2路線利用可能
    ■リフォーム履歴あり(2021年3月13日完了)
     ・トイレ交換(温水洗浄便座)
     ・ガスコンロ交換
     ・給湯器交換

    【周辺環境】
    ・ローソン瀬田店まで約120m
    ・コープみらいミニコープ瀬田店まで約450m
    ・セブンイレブン瀬田4丁目店まで約550m
    ・オオゼキ上野毛店まで約900m
    ・上野毛北公園まで約250m

    【アクセス】
    東急大井町線「上野毛」駅 徒歩10分
    東急田園都市線「用賀」駅 徒歩13分
    東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩18分

    【賃貸状況】
    現況:賃貸中(令和3年4月10日現在)
    月額賃料:89,000円
    年額賃料:1,068,000円
    表面利回り:5.01%

    @賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
     周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
     固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
吉田 宏明

担当者からのひとこと

二子玉川営業センター 吉田 宏明

こちらの物件はオーナーチェンジ物件になります。

鉄筋コンクリート造5階建の最上階のお部屋です。
最上階のため陽当たり・眺望ともに良好です。
エントランスにはオートロックや宅配BOXも設置されています。
周辺にはスーパー、コンビニがあり便利な環境です。
物件の詳細については、担当:吉田までお問合せください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

フリーコール:0120-400-399

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ルーフバルコニー
特徴
ルーフバルコニー
設備・仕様
温水洗浄便座/洗面台/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区上野毛4丁目
  • 行政情報
価格 2,130万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急大井町線上野毛」駅より徒歩10 分
東急田園都市線用賀」駅より徒歩13 分
東急田園都市線二子玉川」駅より徒歩18 分
間取り 1K
専有面積 24.37m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2003年06月
バルコニー(テラス)面積 ルーフバルコニー面積17.22m2 採光方向 北西
総戸数 24 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 ジー・ゲート
施工会社 福子工務店
管理費(月額) 7,100円 修繕積立金(月額) 11,990円
その他月額費用 バイク置場使用料:月額2,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:18,000円〜20,000円/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:ライフポート西洋
  • ・ペット飼育可能:別途細則あり

この情報は2022年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年01月30日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-400-399

担当:吉田 宏明

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区玉川3−15−1 曽根ビル 1階
二子玉川営業センター

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吉田 宏明

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102M3057

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