マリンロードダイヤモンドパレス
４路線２駅利用可能！都心へのアクセスに便利です！
- 外観①
- エントランス①
- 集合ポスト
- エントランス②
- エレベーター
- 共用廊下
- ゴミ置場
- コインランドリー
- マンション内敷地
- 駐輪場
- マンション出入口（北側）
- 外観②
- 前面道路（北側）
- 外観③
- ナチュラルローソン港芝浦3丁目店まで約80m 徒歩1分
- ドラッグストアスマイル芝浦店まで約110m 徒歩2分
- セブンイレブン芝浦3丁目店まで約180m 徒歩3分
- 肉のハナマサ芝浦店まで約70m 徒歩1分
- ローソン芝浦八千代橋店まで約80m 徒歩1分
- さわやか信用金庫芝浦支店まで約170m 徒歩3分
- 前面道路（南側）
- 外観④
- 集合ポスト②
- ロビー
- 外観⑤
間取り図
-
外観①
-
エントランス①
-
集合ポスト
-
エントランス②
-
エレベーター
-
共用廊下
-
ゴミ置場
-
コインランドリー
-
マンション内敷地
-
駐輪場
-
マンション出入口（北側）
-
外観②
-
前面道路（北側）
-
外観③
-
ナチュラルローソン港芝浦3丁目店
-
ドラッグストアスマイル芝浦店
-
セブンイレブン芝浦3丁目店
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肉のハナマサ芝浦店
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ローソン芝浦八千代橋店
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さわやか信用金庫芝浦支店
-
前面道路（南側）
-
外観④
-
集合ポスト②
-
ロビー
-
外観⑤
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5％
- 賃料(年額)
- 97万2,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■１０階建６階部分
■南東向き住戸
■事務所使用可能（規約による制限有）
■マンション１階にコインランドリー有
■４路線２駅利用可能
JR山手線、京浜東北線「田町」駅徒歩５分
都営浅草線、都営三田線「三田」駅徒歩７分
■周辺施設
・肉のハナマサ芝浦店 約７０ｍ
・ローソン芝浦八千代橋店 約８０ｍ
・セブンイレブン芝浦３丁目店 約１８０ｍ
・さわやか信用金庫芝浦支店 約１７０ｍ
・ナチュラルローソン港芝浦３丁目店 約８０ｍ
・ドラッグストアスマイル芝浦店 約１１０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 単身者入居／事務所使用可／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●肉のハナマサ芝浦店 徒歩1分（約70m）
●ローソン芝浦八千代橋店 徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン芝浦３丁目店 徒歩3分（約180m）
●ドラッグストアスマイル芝浦店 徒歩2分（約110m）
●さわやか信用金庫芝浦支店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区芝浦３丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,160万円
|
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| 交通 | 山手線「田町」駅より徒歩5 分 都営三田線「三田」駅より徒歩7 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1980年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.26m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 136 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤 |
| 新築時売主 | 丸善建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 6,590円 | 修繕積立金(月額) | 7,406円 |
| その他月額費用 | 給湯基本料:2,000円／水道基本料:1,900円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2020年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
白金高輪営業センター 竹原 諒
本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件（投資用物件）です。
周辺には、徒歩５分以内にスーパー、コンビニエンスストアがあり、生活に便利です。
賃借人退去後は、居住用、事務所用（規約による制限有）のいずれでもご利用頂けます。
是非、ご検討ください。