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  • オーナーチェンジ
  • アーバイル日本橋水天宮

中古マンションアーバイル日本橋水天宮

日本橋浜町アドレス!3路線3駅利用可の投資用物件

価格

3,200万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
41.97m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上7階建て・RC造
築年月
2004年11月
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目
交通
都営新宿線浜町」駅より徒歩4 分
東京メトロ半蔵門線水天宮前」駅より徒歩7 分
都営新宿線森下」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • エントランス@
  • マンションエンブレム
  • 宅配BOX
  • 外観A
  • ゴミ置場
  • エントランスA
  • メールBOX
  • エントランスB
  • エントランスC
  • 都営新宿線「浜町」駅まで約302m 徒歩約4分
  • TVモニター付オートロック
  • エントランスD
  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで約550m 
  • 浜町公園まで約170m 
  • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店まで約160m 
  • エントランスE
  • 日本橋浜町郵便局まで約140m 
  • 成城石井日本橋浜町店まで約159m 
  • トモズトルナーレ浜町店まで約403m 
  • 外観B
  • オートロックA
  • ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 約248m
  • エントランスF
  • エントランスG

間取り図

  • 外観@

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  • マンションエンブレム

  • 宅配BOX

  • 外観A

  • ゴミ置場

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  • TVモニター付オートロック

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.13
賃料(年額)
164万1,600円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ■ 都営新宿線「浜町」駅 徒歩4分
    ■ 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
    ■ 都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅 徒歩8分

    【ポイント】
    ■ 3路線3駅利用可
    ■ 角部屋住戸の為2面採光
    ■ 管理会社:大京アステージ
    ■ TVモニター付オートロック
    ■ 平成16年11月築
    ■ 浜町公園まで約170m

    【周辺環境】
    ■ 日本橋浜町郵便局(約140m)・・・徒歩2分
    ■ 成城石井日本橋浜町店(約159m)・・・徒歩2分
    ■ ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店(約160m)・・・徒歩2分
    ■ ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店(約248m)・・・徒歩4分
    ■ トモズトルナーレ浜町店(約403m)・・・徒歩6分

    【サブリース契約中】
    期間(2018年10月1日〜2021年9月30日)自動更新
    サブリース月額賃料136,800円
    サブリース年額賃料1,641,600円
    サブリース表面利回り5.13%
    ※2020年12月19日現在

    詳しくは担当までお問い合わせ下さい。

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
    保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
    新築及び空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を
    想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
    (共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

平木 敦大

担当者からのひとこと

麻布十番営業センター 平木 敦大

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は日本橋浜町に佇む7階建の3階部分に位置するマンションです。
交通も3路線3駅利用可の投資用物件となっております。

角部屋住戸により2面採光となっております。

物件のご検討については、是非現地をご覧になることをお勧め致します。

また、ご質問・ご不明点等・資料請求等のお問い合わせもお気軽にお問合せください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●日本橋浜町郵便局 徒歩2分(約140m)
●成城石井日本橋浜町店 徒歩2分(約159m)
●ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 徒歩2分(約160m)
●ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 徒歩4分(約248m)
●トモズトルナーレ浜町店 徒歩6分(約403m)

物件詳細

所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目
  • 行政情報
価格 3,200万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営新宿線浜町」駅より徒歩4 分
東京メトロ半蔵門線水天宮前」駅より徒歩7 分
都営新宿線森下」駅より徒歩8 分
間取り 1LDK
専有面積 41.97m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上7階建て・RC造 築年月 2004年11月
バルコニー(テラス)面積 2.79m2 採光方向 北西/角部屋
総戸数 19 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 ディベックス
施工会社 片山組
管理費(月額) 14,690円 修繕積立金(月額) 14,690円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年01月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年02月01日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-115-334

担当:平木 敦大

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区麻布十番2−8−6 ラベイユ麻布十番 2階
麻布十番営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 102Q3003

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